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不定项选择题 因公共利益需要,政府对某棚户改造区作出了房屋征收决定,甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人张某在征收范围内拥有两处住房,其中一处办理了权
A 委托其他评估机构另行评估 B 向原估价机构申请复核评估 C 向当地评估专家委员会申请鉴定 D 向当地人民法院提起诉讼
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不定项选择题 注册房地产估价师张某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估,测算出的估价对象比准价格为10000元/m2,收益价格为12000元/m2
A 空置率取值偏大 B 报酬率取值偏小 C 运营费用率取值偏大 D 租金增长率取值偏小
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不定项选择题 注册房地产估价师张某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估,测算出的估价对象比准价格为10000元/m2,收益价格为12000元/m2
A 对房屋征收评估,比准价格权重大于收益价格权重 B 对房屋征收评估,比准价格权重小于收益价格权重 C 对房地产抵押估价,比准价格权重等于收益价格权重 D 对房地产抵押估价,比准价格权重小于收益价格权重
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不定项选择题 注册房地产估价师张某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估,测算出的估价对象比准价格为10000元/m2,收益价格为12000元/m2
A 通胀率上升 B 存款利率下调 C 办公用房销售市场降温 D 办公用房租赁市场升温
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不定项选择题 1994年6月甲、乙双方决定合作开发某高层住宅楼,规划批准用地15000m2,建筑面积50000m2。合同约定甲方出地,乙方出建设资金,住宅楼建成
A 已完工程的建筑费3000万元+已交的土地使用权出让金1400万元 B 已完工程的建筑费3000万元+已交的土地使用权出让金1400万元+需补交的土地使用权出让金1500万元 C 在建工程建筑物的市场价值+土地市场价值7500万元-需补交的土地使用权出让金1500万元 D 在建工程建筑物的市场价值+土地市场价值7500万元
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不定项选择题 1994年6月甲、乙双方决定合作开发某高层住宅楼,规划批准用地15000m2,建筑面积50000m2。合同约定甲方出地,乙方出建设资金,住宅楼建成
A 在建工程建筑物的市场价值×30%+(土地市场价值7500万元-需补交的土地使用权出让金1500万元)×30% B 在建工程建筑物的市场价值×30%+(土地市场价值7500万元-其中的土地使用权出让金部分)×30%+甲方分得部分未建工程建筑物预期市场价值 C 在建工程建筑物的市场价值×30%+(土地市场价值7500万元-需补交的土地使用权出让金1500万元)×30%+甲方分得部分未建工程建筑物预期市场价值 D 以上三种判断都不对
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问答题 某市因进行道路建设,需征收王某拥有的一处独院住宅,甲房地产估价机构接受委托对该房屋及其室内装饰装修的价值进行了评估。王某对估价报告中房屋部分的评估结果没
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问答题 甲公司拥有的某汽车加油站,于1年前进行了装修改造。站内建有营业楼及加油棚各1幢。有若干个储油罐、加油机和加油枪。现因公司经营方向调整,甲公司拟放弃加油站
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问答题 因城市建设需要,张某的住宅被征收。张某委托甲房地产估价机构对自己的房屋及室内装饰装修的价值进行了评估。张某对估价报告中房屋部分的评估结果没有异议,但认为
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问答题 甲房地产估价机构(以下简称甲机构)于2007年8月出具了一份房地产抵押估价报告,银行据此发放了抵押贷款。2009年1月,因借款人不能如期偿还贷款,处置该
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