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第四章 房地产现金流分析与预测
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资产负债表中的资产项目是按照资产的（ ）顺序排列。
A 金额从小到大 B 流动性从大到小 C 购置时间从先到后 D 成新率从高到低
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下列房地产经营模式中，现金流出不包括“运营成本”的是（ ）。
A 购买—更新改造—出售 B 购买—持有出租—出售 C 开发—持有出租—出售 D 购买—更新改造—出租—出售
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张某将现有资金存入银行，期望10年后增长1倍，若每半年复利计息一次，则年名义存款利率为（ ）。
A 7.05％ B 7.17％ C 14.10％ D 14.34％
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某笔投资分3年回收，投资者期望收益率为8％，预计未来3年年初回收额分别是100万元、150万元和80万元。若改为按年等额回收，则每年年末回收金额为（ ）万元。
A 110 B 110.47 C 119.31 D 172.43
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在下列现金流量图中，已知A、F和i，则P＝（ ）。
A A（P/A，i，5）（P/F，i，1）＋F（P/F，i，6） B A（P/A，i，6）＋F（P/F，i，6） C A（P/A，i，5）＋F（P/F，i，6） D A（P/A，i，5）（P/F，i，2）＋F（P/F，i，6）
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根据会计基本准则规定，以下（ ），属于会计信息的次级质量要求。
A 可靠性 B 重要性 C 谨慎性 D 及时性 E 可理解性
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会计的目的是建立一个以提供财务信息为主的经济信息系统。该系统的内容包括（ ）。
A 会计信息流通系统 B 会计信息控制系统 C 会计信息解释系统 D 会计信息处理系统 E 会计信息调节系统
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下列会计行为中，属于会计舞弊的行为有（ ）。
A 将现金和费用科目同幅度多记，以侵占现金 B 因为会计政策理解错误，未计入应当计入当期的收入 C 材料核算人员因为疏忽，没有登记明细账 D 会计数据计算、抄写差错 E 为调节利润多记待摊费用
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下列表述中，关于企业在会计确认、计量和报告过程中贯彻及时性的做法正确的有（ ）。
A 及时收集会计信息 B 在经济交易或者事项发生后，及时收集整理各种原始单据或者凭证 C 按照会计准则的规定，及时对经济交易或者事项进行确认或者计量，并编制出财务报告 D 企业提供清晰明了的会计信息，便于投资者等财务报告使用者理解和使用 E 按照国家规定的有关时限，及时地将编制的财务报告传递给财务报告使用者，便于其及时使用和决策
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会计错弊的特点是（ ）。
A 故意的 B 过失的 C 有目的的 D 有预谋的 E 有针对性
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热门试卷
第一章 房屋建筑知识相关 第二章 房地产开发经营过程 第三章 房地产市场调查与分析 第五章 房地产项目经济评价与可行性研究 第六章 不同类型房地产估价 第七章 不同目的房地产估价 第八章 房地产估价文书写作 第九章 房地产估价报告评析