首页
考研
建筑类
医学类
金融类
财会类
教师类
学历提升
网校课程
当前位置：首页 > 房地产估价师 > 房地产估价基础与实务 >
第二章 房地产开发经营过程
多选
收益性物业税前现金流的计算中涉及的概念及数据包括（ ）。
A 潜在毛租金收入 B 空置和收租损失 C 准备金 D 运营费用 E 抵押贷款还本付息
详情
多选
运营费用的人工费包括（ ）。
A 工资 B 医疗、养老、失业保险 C 统筹费 D 聘请法律顾问的费用 E 保安费用
详情
多选
在物业管理中经常用到的预算形式主要有（ ）。
A 年度运营预算 B 资本流预算 C 资本支出预算 D 长期预算 E 资本收入预算
详情
多选
收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有（ ）。
A 潜在毛租金收入 B 空置损失 C 租金损失 D 其他收入 E 经营费用
详情
多选
物业的净经营收入等于潜在毛租金收入减去（ ）之和后，再加上其他收入的金额。
A 抵押贷款还本付息额 B 空置损失 C 收租损失 D 折旧 E 运营费用
详情
多选
下列费用中，应计入收益性物业运营费用的有（ ）。
A 公用设施的维修费 B 人员的工资 C 抵押贷款还本付息额 D 房产税 E 保险费
详情
多选
房地产开发的四个阶段包括（ ）。
A 投资机会选择与决策分析 B 前期工作 C 招标阶段 D 建设阶段 E 租售阶段
详情
多选
关于政府投资的保障性安居工程项目招标的说法，正确的有（ ）。
A 应当采用公开方式招标 B 必须采用工程量清单方式招标 C 必须根据项目特点编制标底 D 必须向投标人发出投标邀请书
详情
多选
关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有（ ）。
A 大型综合性房地产开发项目必须选择联合代理方式 B 双重代理的房地产经纪机构可以向买卖双方收取佣金 C 总代理可以委托分代理 D 房地产开发企业不能直接委托分代理
详情
多选
制定租售方案的工作内容主要包括（ ）。
A 租售选择 B 宣传手段选择 C 租售进度安排 D 广告设计及安排 E 租售价格确定
详情
刷题小程序
房地产估价师题库小程序
热门试卷
第一章 房屋建筑知识相关 第三章 房地产市场调查与分析 第四章 房地产现金流分析与预测 第五章 房地产项目经济评价与可行性研究 第六章 不同类型房地产估价 第七章 不同目的房地产估价 第八章 房地产估价文书写作 第九章 房地产估价报告评析