房地产经纪人《房地产交易制度政策》模拟卷7

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征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前3年平均年产值的( )倍。

A A、 2～3 B B、 3～4 C C、 4～6 D D、 6～10

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选聘专业公司承担专项经营管理服务是( )的权利。

A 物业服务企业 B 业主 C 业主大会 D 业主委员会

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以消费税、营业税、增值税为计税依据的税种为( )。

A A、契税 B B、印花税 C C、城市维护建设税 D D、企业所得税

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城镇土地使用税计税依据是纳税人( )。

A 房屋的建筑面积 B 房屋的使用面积 C 房屋的居住面积 D 实际占用的土地面积

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关于房屋租赁，不正确的表述是( )。

A A、房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效 B B、租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年 C C、出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意 D D、承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意

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下列耕地中，属于免征耕地占用税的是( )。

A 制药企业占用耕地 B 医院占用耕地 C 港口占用耕地 D 停机坪占用耕地

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某房地产开发项目预计总投资3000万元，则该项目最低资本金为( )万元。

A A、 600 B B、 900 C C、 1050 D D、 1200

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对于合同内容不明确的规定，错误的是( )。

A A、质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行 B B、价款或者报酬不明确的，按照合同订立地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行 C C、履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担 D D、履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间

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申请行政复议应自知道该具体行政行为侵犯其合法权益之日起( )日提出行政复议申请。

A A、 15 B B、 30 C C、 60 D D、 90

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某商场于1997年取得土地使用权，在2007年转让，受让人的使用年限为( )。

A 20年 B 30年 C 40年 D 50年

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