房地产经纪人《房地产交易制度政策》模拟卷7

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房地产经纪人《房地产交易制度政策》模拟卷7

以下属于房地产权属登记管理的任务是( )。

A A、做好房地产登记发证工作 B B、做好房地产规划工作 C C、做好房地产权属档案管理工作 D D、为征地、拆迁房屋提供依据 E E、为落实私房政策的房产审查和处理权属纠纷提供依据

不定项选择题某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登上则售楼广告，广告中宣称：“本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……”

A A、该公司资质证 B B、该项目预售许可证 C C、该项目位置示意图 D D、该项目土地使用权证书

不定项选择题某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登上则售楼广告，广告中宣称：“本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……”

A A、定金责任不能替代赔偿责任 B B、赔偿损失时，赔偿额应减去定金罚则处罚金额 C C、赔偿损失，不应计算房价上涨因素 D D、赔偿损失，应该计算房价上涨因素

不定项选择题某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定：张某出资20万元以李某名议购买M公司经济适用

A A、李某是18周岁以上的自然人 B B、李某是16周岁以上的自然人，以自己的劳动收入为主要生活来源 C C、李某15周岁、因受赠有巨额财产 D D、李某属完全民事行为能力的人

不定项选择题 F房地产公司(以下简称F公司)申请征用G乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，F公

A A、注册资金100万元以上 B B、 3名持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员 C C、 2名以上持有资格证书的专职会计人员 D D、有房地产开发业绩

不定项选择题 F房地产公司(以下简称F公司)申请征用G乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，F公

A A、土地补偿费 B B、安置补助费 C C、土地管理费 D D、地上附着物和青苗补偿费

不定项选择题 F房地产公司(以下简称F公司)申请征用G乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，F公

A A、建设单位持经批准的设计任务书或初步设计等资料各土地所在地的县级以上人民政府土地管理部门申请 B B、县级以上人民政府土地行政管理部门受理申请用地后，30日内审查完毕直接报上一级土地管理部门审查 C C、经批准的建设用地，由被征用土地所在地的市县人民政府组织实施 D D、征用公告应包括农业人口安置办法的内容

不定项选择题 F房地产公司(以下简称F公司)申请征用G乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，F公

A A、到房屋权属登记机关办理转移登记 B B、经有批准权的人民政府批准 C C、办理土地使用权变更登记 D D、到房地产开发主管部门办理备案手续

不定项选择题 F房地产公司(以下简称F公司)申请征用G乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，F公

A A、签订的抵押合同 B B、公证机关出具的公证书 C C、土地使用证 D D、房地产估价机构出具的估价报告书

不定项选择题 F房地产公司(以下简称F公司)申请征用G乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，F公

A A、向土地管理部门提出改变土地使用性质的申请 B B、向规划管理部门提出改变土地使用性质的申请 C C、报原批准用地的人民政府批准 D D、签订土地使用权转让合同

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