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房地产经纪人《房地产交易制度政策》模拟卷7
单选
房屋登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起( )日内不起诉，异议登记失效。
A 15 B 30 C 60 D 90
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因土地使用权届满，权利人需要到登记机关办理( )。
A A、 转移登记 B B、 变更登记 C C、 初始登记 D D、 注销登记
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关于房屋预告登记的说法，错误的是( )。
A 预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力 B 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的， 预告登记失效 C 预告登记仅适用于预售商品房的登记 D 预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记
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单选
下列关于建设项目委托，错误的是( )。
A A、 委托方原则上应将整个建设项目的设计业务委托给一个承接方 B B、 也可以在保证整个建设项目完整性和统一性的前提下，将设计业务按技术要求，分别委托给几个承接方 C C、 委托方将整个建设工程项目的设计业务分别委托给几个承接方时，必须自己负责对整个建设工程项目设计的总体协调 D D、 承接部分设计业务的承接方直接对委托方负责，并应当受主体承接方的指导与协调
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下列行为中，不属于应当申请房屋所有权转移登记的是( )。
A 互换 B 继承 C 赠与 D 抵押
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单选
建设单位申请领取施工许可证时，应当提交建设资金已经落实的证明文件，对于建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的( )。
A A、 20% B B、 25% C C、 30% D D、 50%
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单选
对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后( )。
A A、 应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿 B B、 抵押权人可优先受偿后，在缴纳土地使用权出让金 C C、 不必缴纳土地使用权出让金 D D、 缴纳一半的土地使用权出让金后再对抵押权人优先清偿
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单选
下列对建设工程招投标的开标、评标和中标管理的表述中，正确的是()。
A 开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间之后的任一时间公开进行 B 评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较;设有标底的，应当参考标底 C 中标人不得向他人转让中标项目，但可以将中标项目的部分主体、部分关键性工作分包给他人完成 D 招标人应当向中标人发出中标通知书，中标结果不必通知所有未中标的投标人
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单选
契税的税率一般为( )。
A A、 1%～2% B B、 2%～4% C C、 3%～5% D D、 4%～5%
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单选
国务院( )行政主管部门负责全国工程招标代理机构资格认定的管理。
A A、 咨询 B B、 招标 C C、 建设 D D、 规划
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