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当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 房地产交易制度政策 >
房地产经纪人《房地产交易制度政策》模拟卷3
单选
以享受国家优惠政策购买的有限产权的房地产抵押的，其抵押额以房地产权利人可以()的份额为限。
A A:占有和处分 B B:使用和收益 C C:占有和使用 D D:处分和收益
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单选
城乡规划是以促进()为目的的空间布局规划。
A A:资源、能源节约和综合利用 B B:经济社会全面协调可持续发展 C C:人居环境根本改善 D D:土地科学使用
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单选
职工购买自住住房需申请个人住房贷款的，住房公积金管理中心或者受委托银行要一次性告知职工需要提交的文件和资料，职工按要求提交文件资料后，应当在()个工作日内办完贷
A A:3 B B:7 C C:15 D D:30
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单选
依照法律规定国家将对不动产实行()登记制度，但在具体明确规定不动产登记范围、登记机构和登记办法的法律或行政法规出台并生效前，仍维持目前的登记管理模式.
A A:统一 B B:分段 C C:分级 D D:分层
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单选
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报()审批。
A A:国务院 B B:国家发展和改革委员会 C C:国土资源局 D D:省人民政府
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单选
房地产登记能够在法律上及时、准确地确定房地产的()，从而使房地产权利人的合法权益受到法律保护，免受他人的侵害。
A A:建筑年代 B B:权属 C C:面积 D D:位置
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单选
关于物权法与房地产抵押有关的规定，下列说法中错误的是()。
A A:被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权 B B:第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任 C C:以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的土地所有权一并抵押 D D:以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押
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单选
房地产买卖过程中，产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值超出()部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
A A:1％ B B:2％ C C:3％ D D:4％
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单选
房地产开发企业采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的，处以警告，责令限期改正，并可处以()罚款。
A A:1万元以上3万元以下 B B:2万元以上3万元以下 C C:5万元以上10万元以下 D D:10万元以上15万元以下
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单选
我国的住房公积金制度实行()的利率政策。
A A:高存高贷 B B:高存低贷 C C:低存低贷 D D:低存高贷
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