房地产经纪人《房地产交易制度政策》模拟卷3

单选

综合分析题共用题干某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定；张某出资25万元以李某名义购买G公司

A A B B C C D D E E F F G H

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多选

关于划拨土地的转让，下列说法中正确的是().

A A:报有批准权的人民政府审批准予转让的事应当由受让方办理土地使用权出让手续 B B:报有批准权的人民政府审批准予转让的，应当由转让方缴纳土地使用权出让金 C C:报有批准权的人民政府审批准予转让的，应当由转让方办理土地使用权出让手续 D D:可不办理出让手续?但转让方应将所获得的收益中的土地收益上缴国家 E E:可不办理出让手续，但受让方应将所获得的收益中的土地收益交付转让方

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多选

承租人将商品房屋转租的要求包括().

A A:转租的租金由原出租人决定 B B:须经出租人书面同意 C C:转租手续须通过中介机构办理 D D:转租期限不得超过6个月 E E:转租期限不得超过原合同规定的期限

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多选

招标、拍卖或者挂牌出让国有建设用地使用权，应当遵循()的原则。

A A:诚信 B B:公开 C C:公正 D D:公平 E E:自愿

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多选

建设用地使用权出让合同主要包括()。

A A:合同的正本 B B:合同的副本 C C:补充合同 D D:出让合同附件 E E:违约金条款

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多选

根据()等法律的规定，房地产抵押合同必须采用书面形式.

A A:《物权法》 B B:《建筑法》 C C:《担保法》 D D:《城乡规划法》 E E:《城市房地产管理法》

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多选

职工丧失缴存住房公积金条件的提取包括().

A A:离、退休 B B:完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系 C C:出境定居 D D:享受城镇最低生活保障的 E E:职工死亡或者被宣告死亡的

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多选

开发企业在物业管理活动中的义务是()。

A A:住宅物业必须通过挂牌的方式选聘物业服务企业 B B:制定临时管理规约并明示买受人 C C:提供必要的物业管理用房 D D:处分物业共用部位和共用设施设备 E E:在保修期限和保养范围内承担物业的保修责任

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多选

管理规约的内容主要包括()。

A A:违反公约应当承担的责任 B B:物业服务企业的利益 C C:业主应当履行的义务 D D:业主的共同利益 E E:有关物业的使用、维护、管理

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多选

根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，禁止发布房地产广告的情形包括().

A A:在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的房屋 B B:权属有争议的房屋 C C:未取得该项目预售许可证的房屋 D D:已被司法机关查封的房屋 E E:正在出租的房屋

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