房地产估价师《房地产制度法规政策》预测卷3

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《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师享有（）权利。

A 使用注册房地产估价师名称 B 签署房地产估价报告 C 发起设立房地产估价机构 D 保证估价结果的客观公正，并承担相应责任 E 保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密

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职工可以提取住房公积金用于消费的事项有（）。

A 购买上班用的电动车 B 购买自用二手商铺 C 自建自住住房 D 装修自住住房 E 偿还购买自住经济适用住房的贷款本息

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制定和实施城乡规划，应当遵循的原则包括（）。

A 先城市后乡村 B 先规划后建设 C 城乡统筹 D 节约土地 E 集约发展

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下列由国务院审批城市总体规划的有（）。

A 上海市的城市总体规划 B 太原市的总体规划 C 国务院指定的城市总体规划 D 设市城市的总体规划 E 深圳市的总体规划

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下列关于征收集体土地的政策规定中，表述正确的是（）。

A 建设单位征收的集体土地，其土地所有权属于建设单位 B 征收土地实行两级审批制度，即全国人大和省级人大 C 基本农田未超过35hm2的，由省级人民政府审批并报国务院备案 D 征收土地，由用地单位支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费 E 临时使用土地的期限，最多不得超过两年，并不得改变批准的用途，不得从事生产性、营业性或其他经营性的活动，不得修建永久性建筑

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规划红线一般包括（）。

A 用地红线 B 边界红线 C 道路红线 D 种植红线 E 建筑红线

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根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》，关于用地用海分类的使用规则，说法正确的有（）。

A 用地用海二级类为国土调查、国土空间规划的主干分类 B 国家国土调查以一级类和二级类为基础分类 C 国土空间总体规划原则上以一级类和二级类为主 D 国土空间详细规划和市县层级涉及空间利用的相关专项规划，原则上使用二级类和三级类 E 用途改变过程中，未达到新用途验收或变更标准的，按原用途确认

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根据市级国土空间总体规划的内容，保护自然与历史文化资源保护，空间形态控制要求包括（）。

A 开发强度分区 B 密度 C 高度 D 风貌 E 天际线 F

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省级国土空间规划对自然资源资源要素保护与利用以（）为基本导向，确定水、土地、能源等资源节约集约利用的目标、指标与实施策略。

A 严控增量 B 严控存量 C 盘活存量 D 减少流量 E 提高流量 F

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不定项选择题 2011年10月，W县人民政府做出了对该县城A危改地块的房屋征收决定。W县人民政府委托乙房地产估价公司承担房屋征收评估业务。甲公司通过招标方式取得

A 该房屋征收应是为了公共利益的需要 B A危改地块房屋征收的主体是W县人民政府房屋征收部门 C W县人民政府房屋征收部门不能委托房屋征收实施单位，承担A危改地块征收与补偿的具体工作 D W县人民政府作出A危改地块房屋征收决定前，其征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用

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