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房地产估价师《房地产制度法规政策》预测卷3
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下列购买房地产的行为，不属于免征契税的是（ ）。
A 省农科所购买办公楼 B 市气象局购买观测站办公楼 C 县妇幼保健站购买门诊楼 D 高校校办企业购买经营用房
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单选
营业税改增值税后，对小规模纳税人中月销售额未达到（ ）万元的企业或非企业性单位，免征增值税。
A 1 B 2 C 4 D 5
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商品房预售广告不得涉及的内容是（ ）。
A 开发企业名称 B 装修装饰内容 C 贷款银行名称 D 预售许可证书号
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被征收人对房地产估价机构的复核结果有异议的，可以向（ ）申请鉴定。
A 房屋征收部门 B 另一家房地产估价机构 C 监察机关 D 房地产价格评估专家委员会
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单选
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，其产权（ ）。
A 属于房地产开发企业 B 属于业主共有 C 属于物业服务企业 D 归属由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定
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在共有建筑面积计算中，不应分摊的是（ ）。
A 用作公共休憩的架空层 B 本幢公共使用的电梯井 C 本幢的公共门厅 D 本幢的公共过道
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关于商品房屋租赁合同的说法，错误的是（ ）。
A 商品房屋租赁合同应采用示范文本 B 商品房屋租赁合同应采用书面形式 C 商品房屋租赁合同应办理登记备案 D 商品房屋租赁合同逐步实行网上备案
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单选
建筑工程施工过程中，施工单位发生变更的，应重新申请领取（ ）。
A 建设工程规划许可证 B 建设工程施工许可证 C 建设用地规划许可证 D 国有土地使用证
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单选
下列行为中，应征土地增值税的是（ ）。
A 继承房地产 B 赠与房地产 C 出售房地产 D 出租房地产
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单选
以下不属于建设用地管理的原则的是（ ）。
A 规划总体控制的原则 B 有偿使用土地的原则 C 节约和集约用地的原则 D 集约发展的原则
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