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房地产估价师《房地产制度法规政策》预测卷3
单选
产权属于全民所有的，以经营管理的（ ）为纳税人。
A 承典人 B 单位和个人 C 房产代管人 D 房产使用人
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单选
业主大会议事规则由（ ）制定并修改。
A 业主大会 B 业主委员会 C 政府物业管理部门 D 业主和物业管理企业共同
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单选
下列行为中，不属于房地产有偿转让的是（ ）。
A 房地产抵债 B 房地产作价入股 C 房地产买卖 D 房地产继承
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单选
用专门的仪器、技术和手段，来测定房地产的位置、界址、占地范围和面积数量等，为房地产权利人和管理部门提供信息服务的一项专业技术活动称为（ ）。
A 房地产测绘 B 测量放线 C 项目图纸绘制 D 项目特征记录
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单选
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业服务企业在（ ）中约定。
A 物业管理合同 B 物业服务合同 C 前期物业服务合同 D 后期物业服务合同
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单选
征收集体土地的补偿费归（ ）所有。
A 县级以上人民政府土地管理部门 B 乡（镇）人民政府 C 土地使用者 D 农村集体经济组织
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单选
对已竣工验收的房地产项目，凡转让的房地产的建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在（ ）以上的，应进行土地增值税的清算。
A 55% B 65% C 75% D 85%
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单选
房地产开发企业资质按照企业条件分为“一、二、三、四”四个资质等级，其中二级资质中级以上职称管理人员最少有（ ）人。
A 5 B 10 C 15 D 20
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单选
（ ）在中国社会主义经济发展史上第一次提出了建立房地产市场，确立了房地产市场的地位，宣告了中国社会主义房地产市场的诞生。
A 中国共产党第十一次全国代表大会 B 中国共产党第十二次全国代表大会 C 中国共产党第十三次全国代表大会 D 中国共产党第十四次全国代表大会
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单选
房屋登记机构办理在建工程抵押登记后，应向权利人发放（ ）。
A 备案证明 B 房屋所有权证书 C 登记证明 D 房屋他项权利证书
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