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房地产估价师《房地产制度法规政策》预测卷3
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有限责任制房地产估价机构组织形式中，出资人以其（ ）为限承担法律责任。
A 个人财产 B 个人房产 C 出资额 D 出资人家庭财产
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下列关于临时用地的表述中，错误的是（ ）。
A 使用期限一般不超过2年 B 可改变批准的用途 C 不得修建永久性建筑 D 不得从事经营性活动
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关于城市规划审批的下列说法中，正确的是（ ）。
A 城市人民政府和县级人民政府在向上级人民政府报请审批城市总体规划前，需经同级人民代表大会或其常委会审查同意 B 城市分区规划经当地城市规划主管部门审核后，报城市人民政府审批 C 城市详细规划由城市人民政府审批 D 县级人民政府所在地城镇总体规划，报所在地市人民政府审批
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房地产开发企业取得（ ）方能预售商品房。
A 《商品房预售许可证》 B 《商品房开发许可证》 C 《商品房经营许可证》 D 《商品房销售许可证》
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下列关于不动产登记程序，正确的是（ ）。
A 受理查验→申请→登簿发证 B 申请→登簿发证→受理查验 C 申请→受理查验→登簿发证 D 受理查验→登簿发证→申请
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某商场先向甲银行贷款30万元。后用房屋向乙银行抵押贷款80万元，并到当地房地产管理部门办理了登记。抵押期届满时，商场无力清偿贷款，拍卖房屋所得100万元应由（
A 两家银行按债权比例受偿 B 两家银行均等受偿 C 甲银行优先全额受偿 D 乙银行优先全额受偿
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下列用地中，可以采取协议方式出让国有建设用地使用权的是（ ）。
A 商业用地 B 商品住宅用地 C 非盈利的社会团体用地 D 娱乐用地
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《中华人民共和国城乡规划法》规定，建设单位应当在竣工验收后（ ）个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。
A 3 B 6 C 9 D 10
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下列用地中，应通过出让方式取得建设用地使用权的是（ ）。
A 旅游用地 B 国家机关用地 C 公益事业用地 D 城市基础设施用地
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用地单位必须按合同约定开发使用土地，超过出让合同约定的动工开发日期满（ ）年未动工的，按土地使用权出让金的20%以下征收土地闲置费。
A 1 B 2 C 3 D 4
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