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房地产估价师《房地产制度法规政策》预测卷1
多选
实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括（ ）。
A 物业服务支出 B 法定税费 C 物业服务企业的利润 D 物业服务成本 E 物业服务企业的酬金
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根据《物权法》，不经登记也发生物权效力的行为有（ ）房屋。
A 买卖 B 合法建造 C 抵押 D 赠与取得 E 受遗赠取得
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物业管理的社会化基本含义包括（ ）。
A 房地产施工企业要到社会上去选聘物业服务企业 B 物业服务企业要到社会上去寻找房地产施工企业 C 物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业 D 物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业 E 政府职能部门要到社会上去选聘物业服务企业
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三级资质的房地产估价机构不得从事（ ）等评估。
A 企业清算 B 房地产课税 C 房地产抵押 D 房地产司法鉴定 E 房屋征收补偿
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多选
房地产估价师初始注册的条件有（ ）。
A 年龄不超过65周岁 B 取得房地产估价师执业资格 C 受聘于房地产估价机构 D 在房地产估价机构有出资或股份 E 具有完全民事行为能力
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房地产测绘成果主要包括（ ）。
A 房产簿册 B 房产数据 C 房产图集 D 房产档案 E 房产资料
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只能由房地产估价师本人申请的注册种类有（ ）。
A 初始注册 B 变更注册 C 延续注册 D 注销注册 E 撤销注册
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房地产估价机构设立分支机构的条件包括（ ）等。
A 房地产估价机构具有一、二级资质 B 分支机构负责人应当是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师 C 在分支机构所在地有3名以上专职注册房地产估价师 D 有固定的经营服务场所 E 估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项内部管理制度健全
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下列权益和财产中，可用房地产开发项目资本金出资的有（ ）。
A 股票 B 期货 C 工业产权 D 非专利技术 E 建设用地使用权
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房屋征收补偿决定予以公告的条件包括（ ）。
A 被征收房屋所有权人明确的 B 被征收房屋所有权人不明确的 C 在征收补偿方案确定的签约期限内达成补偿协议 D 在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议 E 不为公共利益而征收房屋
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