房地产估价师《房地产制度法规政策》模拟卷1

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下列可无偿取得划拨土地使用权的有（）。

A 荒山 B 滩涂 C 沙漠 D 集体土地 E 城市的存量土地

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土地使用权出让合同有（）。

A 建设用地土地使用权出让合同 B 成片土地使用权出让合同 C 小区土地使用权出让合同 D 项目用地土地使用权出让合同 E 划拨土地使用权出让合同

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不定项选择题某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发经济适用住房。王某2010年10月预购了该项目一套住宅，并申请了

A 房屋所有权初始登记 B 房屋所有权更正登记 C 房屋所有权转移登记 D 房屋抵押权登记

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不定项选择题某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发经济适用住房。王某2010年10月预购了该项目一套住宅，并申请了

A 业主交存的住宅专项维修资金属业主所有 B 业主大会成立前，住宅专项维修资金由甲企业代管 C 王某房屋卫生间渗水、下水管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金 D 住宅专项维修资金可以用于购买国债

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不定项选择题某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发经济适用住房。王某2010年10月预购了该项目一套住宅，并申请了

A 乙企业服务人员的工资、社会保险 B 乙企业管理人员的奖金 C 物业管理区域清洁卫生费用 D 物业共用部位、共用设施的维修和更新改造费用

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不定项选择题某县下辖的H镇，因公共基础设施建设需要，征收该镇东南街区国有土地上的房屋，2017年3月28日发布了征收决定公告，甲评估机构于2017年4月13日

A 实际用途 B 不动产权证上记载的用途 C 镇人民政府认定、处理结果 D 县人民政府认定、处理结果

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不定项选择题某县下辖的H镇，因公共基础设施建设需要，征收该镇东南街区国有土地上的房屋，2017年3月28日发布了征收决定公告，甲评估机构于2017年4月13日

A 房地产实际使用人或管理人 B 被征收人 C 房屋征收部门 D 注册房地产估价师

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不定项选择题某县下辖的H镇，因公共基础设施建设需要，征收该镇东南街区国有土地上的房屋，2017年3月28日发布了征收决定公告，甲评估机构于2017年4月13日

A 被征收人协商选定 B 房屋征收部门组织被征收人投票多数决定 C 房屋征收部门指定 D 可以摇号抽签随机确定

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不定项选择题甲房地产开发公司（以下简称甲）在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm2，其中5hm2的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2010年6

A 商品房预售许可证 B 商品房销售广告 C 房屋综合验收合格证明 D 甲出具的商品房销售委托合同

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不定项选择题甲房地产开发公司（以下简称甲）在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm2，其中5hm2的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2010年6

A 增值税 B 城市维护建设税 C 契税 D 房产税

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