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房地产估价师《房地产制度法规政策》模拟卷1
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下列行为中，属于单务行为的是（ ）。
A 房地产抵债 B 房地产作价入股 C 房地产遗赠 D 房地产互换
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单选
利用住宅专项维修资金购买国债，应当在银行间债券市场或者商业银行柜台市场购买（ ）。
A 一级市场新发行的股票，并持有到期 B 二级市场新发行的股票，并持有到期 C 一级市场新发行的国债，并持有到期 D 二级市场新发行的国债，并持有到期
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单选
我国目前建设监理主要是（ ）阶段的监理。
A 项目立项阶段 B 项目可行性研究阶段 C 项目实施阶段 D 当事人使用阶段
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单选
下列关于房屋租赁期限，表述错误的是（ ）。
A 房屋租赁期限超过20年的，其房屋租赁合同无效 B 租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年 C 承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意 D 出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
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单选
经济特区，经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，耕地占用税适用税额可以适当提高，但最高不得超过规定税额的（ ）。
A 50% B 60% C 70% D 80%
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房地产估价报告应有至少（ ）名专职注册房地产估价师签字。
A 1 B 2 C 3 D 4
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房屋征收部门暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过（ ）。
A 1年 B 2年 C 3年 D 5年
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甲房地产开发公司取得居住用地使用权后2年未动工开发，国家依法将其收回，并改为商业用地出让给乙房地产开发公司。乙房地产开发公司取得该土地使用权的最高年限为（ ）年
A 38 B 40 C 68 D 70
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房屋预告登记后，债权消灭之日起（ ）内未申请登记的，预告登记失效。
A 30日 B 3个月 C 1年 D 2年
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单选
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收评估办法由（ ）制定。
A 具有相应资质的房地产估价机构 B 城市房地产主管部门 C 国务院住房城乡建设主管部门 D 房地产开发企业
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