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房地产估价师《房地产制度法规政策》模拟卷1
单选
下列不属于可进行工程竣工的验收条件的是（ ）。
A 完成工程设计和合同约定的各项内容 B 对当地居民有所安置 C 有完整的技术档案和施工管理资料 D 有施工单位签署的工程质量保修书
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单选
2012年1月，王某用自己的住房抵押在A市建设银行贷款10万元。王某应到A市房地产管理部门办理（ ）。
A 房屋所有权转移登记 B 房屋所有权初始登记 C 房屋抵押权登记 D 房屋所有权变更登记
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单选
被征收人或者房屋征收部门对评估报告有疑问的，可以向（ ）咨询。
A 被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会 B 被征收房屋所在地住房城乡建设主管部门 C 被征收房屋所在地房地产管理部门 D 出具报告的房地产估价机构
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单选
在保证职工住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，住房公积金管理中心也可将住房公积金余额（ ）。
A 用于购买股票 B 用于购买国债 C 用于商业投资 D 为单位或个人提供担保
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单选
2012年1月1日，B企业取得了位于A市市中心的一商业建设用地使用权。按照土地使用权出让最高年限规定，如果该项出让合同约定的使用年限届满，B企业需要继续使用该幅
A 2051年1月1日～2051年12月31日 B 2052年1月1日～2052年12月31日 C 2061年1月1日～2061年12月31日 D 2062年1月1日～2062年12月31日
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单选
B县W房地产开发公司取得A市B县县城一住宅土地使用权，按照规定，建设用地使用权出让合同由（ ）与W房地产开发公司签订。
A A市人民政府 B A市人民政府土地管理部门 C B县人民政府 D B县人民政府土地管理部门
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单选
《中华人民共和国土地管理法》规定，对人均耕地特别少的地区，由省级政府批准，可增加安置补助费，但土地补偿和安置补助费之和，不得超过被征收前3年平均年产值的（ ）倍
A 10 B 20 C 30 D 40
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单选
下列不属于在建工程抵押特点的是（ ）。
A 目的是取得在建工程继续建造资金的贷款 B 以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产作为偿还贷款履行担保 C 以转移占有的方式抵押给贷款银行 D 以不转移占有的方式抵押给贷款银行
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单选
李某购买了其亲戚家的一处不动产。按照有关规定，李某应到当地房地产管理部门办理（ ）。
A 不动产所有权注销登记 B 不动产所有权初始登记 C 不动产所有权转移登记 D 不动产所有权变更登记
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单选
下列建设项目中，应通过出让方式取得国有建设用地使用权的是（ ）。
A 部队营房 B 国有企业办公楼 C 国家投资的核电站 D 科技博物馆扩建
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