房地产估价师《房地产制度法规政策》模拟卷1

多选

房地产预售、销售广告，必须载明以下（）事项。

A 开发企业名称 B 中介服务机构代理销售的载明该机构名称 C 预售许可证书号 D 项目的具体位置 E 项目的销售价格有效期

详情

多选

下列属于物业管理服务的基本内容的是（）。

A 物业共用设备设施的运行、维护和管理 B 环境卫生、绿化管理服务 C 业主自用部位的维护与管理 D 物业档案资料的管理 E 物业装饰装修管理服务

详情

多选

下列房地产估价业务中，二级资质房地产估价机构可以从事的业务有（）。

A 司法鉴定 B 公司上市 C 房屋征收 D 企业清算 E 在建工程抵押

详情

多选

下列关于房地产面积测算的一般规定的表述，正确的是（）。

A 房地产面积的测算均指水平投影面积的测算 B 各类面积的测算，必须独立测算五次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果 C 边长以米为单位，取至0.001m；面积以平方米为单位，取至0.1m2 D 量距应使用经鉴定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器或工具 E 楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离

详情

多选

商品房现售条件与预售条件的不同之处有（）。

A 已通过竣工验收 B 取得建设工程规划许可证 C 取得建设用地使用权证书 D 取得建筑工程施工许可证 E 物业管理方案已落实

详情

多选

评估确定被征收房屋价值的最主要依据是（）。

A 权属 B 区位 C 用途 D 使用年限 E 建筑面积

详情

多选

根据《物权法》，不动产物权包括（）。

A 所有权 B 一般物权 C 特殊物权 D 用益物权 E 担保物权

详情

多选

房地产估价师注册证书失效的情形有（）。

A 注册期满3年而未延续注册的 B 持续离开估价岗位超过1年的 C 年龄超过60周岁的 D 聘用单位被撤回房地产估价机构资质证书的 E 不具有完全民事行为能力的

详情

多选

下列关于建造师的要求表述正确的是（）。

A 注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期届满30日前，按规定申请延续注册。延续注册的有效期为3年 B 申请人因执业活动受到刑事处罚，刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满3年的，不予注册 C 担任施工单位项目负责人的，应当受聘并注册于一个具有施工资质的企业 D 注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目中担任施工单位项目负责人 E 注册建造师信用档案信息按照有关规定向社会公示

详情

多选

下列不计入用地面积范围的有（）。

A 无明确使用权属的冷巷 B 有明确使用权属的间距地 C 市政管辖的马路等公共用地 D 公共使用的排水沟 E 已征收，经规划部门核定需要作市政建设的用地

详情