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第八章　新建商品房租售代理业务操作
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针对不同的项目，通过选择毛坯、简装、精装示范，工程材料展示等不同的形式，不同程度地展现写字楼的产权单位优势、公共空间特点、实际空间感及景观资源等，这采用的是写字
A 系统接待流程 B 样板层展示 C 现场物料准备 D 看楼动线包装
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通过对未全面完工的公共空间、电梯厅、电梯、施工现场等环节的过渡性包装，提升客户看楼过程的舒适感与项目品质感，采用的是写字楼项目现场展示（ ）的要点。
A 外围包装 B 样板层展示 C 售楼处展示 D 看楼动线包装
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折页与楼书、3D宣传片、区域模型、楼体模型、销售物料等，体现的是写字楼项目现场展示（ ）的要点。
A 外围包装 B 看楼动线包装 C 样板层展示 D 现场物料准备
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写字楼项目销售过程中，注重维护、提前告知项目信息；增强物管服务意识是对（ ）的销售解决方案。
A 前期客户 B 海外客户 C 本区域主流客户 D 投资型客户
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针对写字楼项目紧邻区域企业客户应采取的销售策略不包括（ ）。
A 注重外围包装展示 B 突出写字楼高端配置、低运营成本 C 突出区域发展潜质与高性价比 D 区域写字楼稀缺性
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突出经济一体化背景下的更便捷商务区价值是针对写字楼项目客户中（ ）所采取的销售策略。
A 本区域主流客户 B 紧邻区域企业客户 C 投资型客户 D 海外客户
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写字楼项目销售过程中，突出资源优势，强化高端产品；注重外围包装展示是对（ ）的销售解决方案。
A 前期客户 B 投资型客户 C 本区域主流客户 D 紧邻区域企业客户
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写字楼项目自销售推广至销售完成的过程中，（ ）阶段由于涉及形象导入与推广、集中开盘销售等重要环节，成为写字楼项目销售执行的重中之重。
A 进场期、蓄客期、开盘期 B 进场期、开盘期、稳定消化期 C 蓄客期、开盘期、稳定消化期 D 开盘期、持销期、稳定消化期
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在写字楼市场比较法定价流程中，首先应（ ）。
A 确定权重 B 确定修订系数 C 筛选可比楼盘 D 计算比准价
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直接影响项目的市场形象与客户感知的是（ ），因此开盘活动必须在充分的蓄客准备，以及前期一定量客户成交或准成交的基础之上举办。
A 开盘活动的场地选择 B 开盘活动现场的人气与氛围 C 开盘活动的现场准备和传播信息的程度 D 开盘活动的形式
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热门试卷
第一章　房地产营销概述 第二章　房源信息搜集与管理 第三章　客源信息搜集与管理 第四章　存量房经纪业务承接 第五章　存量房交易配对与带客看房 第六章　存量房买卖交易条件协商 第七章　存量房租赁经纪业务撮合 第九章　房屋交验与经纪延伸业务 第十章　房地产经纪业务中的沟通与礼仪