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当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 业务操作 >
第八章　新建商品房租售代理业务操作
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任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据（ ），进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。
A 土地管理权限和规划 B 土地规划的法定用途 C 土地性质和管理权限 D 土地管理权限和使用年限
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写字楼的特性不包括（ ）。
A 与宏观经济正相关 B 客户非个体属性 C 项目运作专业性 D 高风险性
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（ ）既可以作为小面积办公空间，也可作为城市中心区家庭居住。
A 商务公寓 B LOFT C 写字楼 D 商务综合体
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建筑设计合理性属于区域写字楼市场供应状况分析项目中（ ）的内容。
A 产品档次 B 供应量 C 产品类型 D 竞争项目分析
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写字楼项目运作目标不包括（ ）。
A 综合利益最大化目标 B 市场目标 C 品牌目标 D 快速回收成本目标
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在市场环境基本稳定的态势下，除正常考虑项目投资回报与回款速度外，在写字楼项目前期的产品类型选择与市场定位时，往往趋向于、领先于或差异化于市场现有水平的档次定位与
A 综合利益最大化目标 B 品牌目标 C 快速回收成本目标 D 其他目标
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下列各项，不属于区域写字楼市场需求状况分析项目的是（ ）。
A 客户主要特征 B 竞争项目分析 C 外部因素关注重点 D 项目本体因素关注重点
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关于办公房地产产品类型界定的说法，错误的是（ ）。
A 写字楼以办公为唯一用途 B 商务公寓适合大型企业的办公需求 C LOFT适合创意产业类型企业的空间需求 D 商务综合体以规模化、高端化、多元化为核心竞争力
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以办公为主要用途的小面积办公空间，多设置独立卫生间，适合于小型企业办公需求，运营成本相对于纯正写字楼较低，物业硬件水平及形象档次亦较低的产品类型界定为（ ）。
A 写字楼 B LOFT C 商务公寓 D 商务综合体
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下列产品类型界定中，（ ）是以办公为唯一用途的典型办公物业，根据建筑设计要求及软硬件配置水平，可分为超甲级、甲级、乙级等。
A 商务公寓 B LOFT C 写字楼 D 商务综合体
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热门试卷
第一章　房地产营销概述 第二章　房源信息搜集与管理 第三章　客源信息搜集与管理 第四章　存量房经纪业务承接 第五章　存量房交易配对与带客看房 第六章　存量房买卖交易条件协商 第七章　存量房租赁经纪业务撮合 第九章　房屋交验与经纪延伸业务 第十章　房地产经纪业务中的沟通与礼仪