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当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 业务操作 >
第四章　存量房经纪业务承接
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独家委托与质量服务的关系主要有（ ）。
A 明确委托人和受托人的义务并保障了两者之间的权利，减少两者之间的摩擦 B 受托人为委托人的唯一代理人，增加了受托人的责任心 C 引发同行之间的恶性竞争，出现故意搅黄单子 D 委托人与受托人形成了一个较少利益冲突的利益共同体 E 受托人更加专心致志地提高服务的层面和质量，提升顾客满意度
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适合独家委托的房产（ ）。
A 房产产权清晰 B 委托价格有竞争力 C 业主有明确的动机 D 业主积极配合 E 服务区域之外的房产也可以
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不定项选择题 张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房
A 对住房实物状况要求高 B 对租金承受的能力较强 C 承租住房的意愿比较强烈 D 租房的要求不是特别苛刻
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不定项选择题 刘某与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订了房地产经纪服务合同，委托甲公司出售一套商品住宅，刘某开始希望住宅出售价格为110万元，但为了尽快给儿
A 核实共有权人的出售意愿 B 与刘某约定房源信息发布费 C 承诺1个月内将住宅出售 D 明确房地产经纪服务佣金数额
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不定项选择题 甲公司是E市一家以代理新建商品房销售为主的知名房地产经纪公司。乙公司是一家新成立的房地产开发公司，缺乏知名度，经济实力不雄厚，竞争能力较弱。乙公司
A 生活概念 B 交通概念 C 品质概念 D 竞争概念
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不定项选择题 甲公司是E市一家以代理新建商品房销售为主的知名房地产经纪公司。乙公司是一家新成立的房地产开发公司，缺乏知名度，经济实力不雄厚，竞争能力较弱。乙公司
A 买方独家代理 B 卖方独家代理 C 存量房代理 D 新建商品房销售代理
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目前，中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的合同推荐文本有（ ）等，可作为独家委托代理协议书使用。
A 房屋出售委托协议 B 房屋承租委托协议 C 房屋出租委托协议 D 房屋转租委托协议 E 房屋承购委托协议
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签订房地产经纪服务合同重要意义有（ ）。
A 确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系 B 明确委托人的委托目的 C 明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务 D 建立了房地产经纪机构和委托人之间纠纷和争议的解决机制 E 提供房地产信息、实地看房、代拟合同
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下列属于房地产经纪服务合同的内容的有（ ）。
A 违约责任和纠纷解决方式 B 服务费用及其支付方式 C 房地产信息 D 合同当事人的权利和义务 E 实地看房
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房地产经纪机构提供的基本服务的内容包括（ ）。
A 提供房地产信息 B 收取合法佣金 C 实地看房 D 代拟房地产交易合同 E 房地产登记手续代办
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热门试卷
第一章　房地产营销概述 第二章　房源信息搜集与管理 第三章　客源信息搜集与管理 第五章　存量房交易配对与带客看房 第六章　存量房买卖交易条件协商 第七章　存量房租赁经纪业务撮合 第八章　新建商品房租售代理业务操作 第九章　房屋交验与经纪延伸业务 第十章　房地产经纪业务中的沟通与礼仪