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当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 业务操作 >
第四章　存量房经纪业务承接
多选
根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构和房地产经纪人员存在以下情形（ ）的，应当回避或如实披露并征得另一方当事人同意。
A 房地产经纪人员以“炒房”为目的 B 与房屋出卖人提前商量好 C 与房屋出卖人或者出租人有利害关系 D 与房屋的承购人或者承租人有利害关系 E 若房地产经纪人作为买主，购买业主不动产也应该如实告知
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多选
对于自然人民事主体的民事行为能力的判断，应采用（ ）方式。
A 审查其身份证件证明文件 B 观察、询问其健康状况、生活情况、工作情况 C 对于境内法人，应查看企业法人营业执照 D 查看房屋权利人之委托人相关信息 E 通过生活经验直观判断
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多选
房地产经纪服务的项目包含（ ）。
A 提供房地产经纪服务应得的服务报酬 B 提供房地产信息 C 实地看房 D 代拟合同 E 提供材料、协助看房、支付费用
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多选
房地产经纪服务合同中规定了委托人的权利与义务，其义务一般包括（ ）。
A 及时如实报告 B 协助看房 C 支付费用 D 风险提示 E 提供材料
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多选
房地产经纪服务合同纠纷解决方式可以采取（ ）。
A 相关部门调解 B 仲裁 C 行政处罚 D 司法诉讼 E 房地产经纪调解
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房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当做好各项准备工作，主要包括（ ）。
A 书面告知委托人有关事项 B 查看委托人的有关证明 C 洽谈服务项目 D 洽谈服务收费标准 E 履行期限
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多选
必要事项告知不清是房地产经纪经济纠纷产生的主要原因之一。必要事项告知主要包括（ ）。
A 委托房屋的市场最高成交价格 B 房屋交易程序中可能存在的风险 C 应当由委托人协助的事宜、提供的资料 D 经纪服务收费标准和支付时间 E 经纪服务的内容及完成标准
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房地产经纪机构所提供的服务项目中其他服务的主要内容有（ ）。
A 预约看房 B 房地产抵押贷款代办 C 代拟房地产交易合同 D 提供房地产信息 E 房地产登记手续代办
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多选
房屋的权属证明一般包括（ ）。
A 房屋所有权证 B 配偶同意出售声明 C 不动产权证书 D 房屋共有权证 E 房屋他项权利证
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多选
房地产经纪服务合同签订的要求包括（ ）。
A 以书面形式签订 B 加盖房地产经纪机构印章 C 从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名 D 委托人签名或者盖章 E 房管局备案
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热门试卷
第一章　房地产营销概述 第二章　房源信息搜集与管理 第三章　客源信息搜集与管理 第五章　存量房交易配对与带客看房 第六章　存量房买卖交易条件协商 第七章　存量房租赁经纪业务撮合 第八章　新建商品房租售代理业务操作 第九章　房屋交验与经纪延伸业务 第十章　房地产经纪业务中的沟通与礼仪