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当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 业务操作 >
第四章　存量房经纪业务承接
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不定项选择题 2012年7月，甲乙丙三人共同出资在丙所在城市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。 在存量房买方代理业务中，（ ）的作
A 接待 B 收集信息 C 推荐房源 D 看房
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不定项选择题 刘某与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订了房地产经纪服务合同，委托甲公司出售一套商品住宅，刘某开始希望住宅出售价格为110万元，但为了尽快给儿
A 物理指标 B 法律指标 C 经济指标 D 心理特征
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不定项选择题 刘某与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订了房地产经纪服务合同，委托甲公司出售一套商品住宅，刘某开始希望住宅出售价格为110万元，但为了尽快给儿
A 刘某 B 李某的业务主管 C 甲公司法定代表人 D 房屋行政主管
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不定项选择题 甲公司是E市一家以代理新建商品房销售为主的知名房地产经纪公司。乙公司是一家新成立的房地产开发公司，缺乏知名度，经济实力不雄厚，竞争能力较弱。乙公司
A 最高利润 B 目标市场和目标消费者 C 工作计划 D 营销策略
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房地产经纪人在接待到店客户时，应当掌握的技巧有（ ）。
A 留住客户，适时招呼 B 推荐房屋应从中档的开始 C 掌握客户需求 D 推荐房屋时注意使用专业用语 E 适时把握成交的契机
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电话接待不同于到店接待，由于缺乏面对面的交流，经纪人必须熟练掌握电话接待的流程才能促使客户采取进一步的行动，关于电话接待的说法正确的有（ ）。
A 记录来电客户的需求，并填写《客户电话来访登记表》 B 挂断电话后应及时将信息录入计算机企业管理数据库内 C 记录来电者基本资料 D 房地产经纪人为客户解答问题时，应尽可能使用口头语 E 感谢来电者
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李某在门店接待张某时，正确的做法有（ ）。
A 承诺帮助张某压低房屋售价 B 进一步了解张某的购房需求 C 说出符合客户需求的参考意见 D 迅速安排张某与房屋所有权人见面 E 李某随时记录张某的需求，并向其推荐不同方案
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房屋出租独家代理经纪人在代理出租经纪业务时要对出租人的租赁条件进行调查，需认真核实的项目有（ ）。
A 所处商圈环境 B 房屋物理属性 C 房屋出售条件 D 物业管理水平 E 承租人和出租人的个人信息或法人单位信息
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委托出售经纪业务信息调查的事项有（ ）。
A 房屋权属状况 B 房屋出售条件 C 业主身份信息 D 物业管理水平 E 业主希望的租期
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在客户接待过程中，根据客户在购买房地产时的（ ）等因素来给客户划分优先次序，房地产经纪人应甄别不同情况做分类引导。
A 时间期限 B 决策权 C 支付能力 D 意愿程度 E 服务费用
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热门试卷
第一章　房地产营销概述 第二章　房源信息搜集与管理 第三章　客源信息搜集与管理 第五章　存量房交易配对与带客看房 第六章　存量房买卖交易条件协商 第七章　存量房租赁经纪业务撮合 第八章　新建商品房租售代理业务操作 第九章　房屋交验与经纪延伸业务 第十章　房地产经纪业务中的沟通与礼仪