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当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 业务操作 >
第四章　存量房经纪业务承接
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房地产经纪人针对成熟型的买房客户的正确引导方式为（ ）。
A 提供最符合客户要求的房源 B 帮助客户分析购房能力、市场行情，制订购房方案（目标、贷款安排等） C 提供咨询服务，创造专业服务形象，争取建立长期联系 D 提供好、中、差三类不同房源进行展示，引导客户明确购房意向
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在房屋租赁过程中，承租客户关心的租金问题是（ ）。
A 租金越低越好 B 自己的消费支出获得最大效用 C 收益水平提高 D 服务费用与服务感受相一致
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房地产经纪人查验房屋后，应编制（ ），并须出租方签字确认信息真实可靠。
A 《钥匙托管协议》 B 《房屋出租协议》 C 《房屋状况说明书》 D 《房屋勘察报告》
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在房地产经纪实务操作过程，业主授予经纪人就其所委托出售房产独家的、排他性的代理权的委托形式是（ ）。
A 口头委托 B 独家委托 C 非独家委托 D 普通委托
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（ ）可以有效避免房地产经纪机构之间的恶性竞争，加快销售的进度，缩短销售周期。
A 独家委托 B 普通委托 C 书面委托 D 口头委托
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独家委托对于购房者来说，也有非常多的优势，保证了房源的（ ）和优质性。
A 指向性 B 真实性 C 持续性 D 有效性
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独家委托获取步骤流程中的最后一步是（ ）。
A 获取业主信任 B 明确独家条件 C 签署委托协议 D 收集完善信息并进行物业勘察评估
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不定项选择题 张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房
A 收取佣金200元 B 签订委托协议 C 收取3000元佣金 D 发布广告信息
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不定项选择题 张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房
A 房屋特征 B 广告费用 C 租金数额 D 佣金结算
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不定项选择题 2012年7月，甲乙丙三人共同出资在丙所在城市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。 二手房销售的特点中，（ ）给房地产
A 产权关系复杂 B 侧重服务 C 差异大 D 现房销售
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热门试卷
第一章　房地产营销概述 第二章　房源信息搜集与管理 第三章　客源信息搜集与管理 第五章　存量房交易配对与带客看房 第六章　存量房买卖交易条件协商 第七章　存量房租赁经纪业务撮合 第八章　新建商品房租售代理业务操作 第九章　房屋交验与经纪延伸业务 第十章　房地产经纪业务中的沟通与礼仪