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第五章 房地产项目经济评价与可行性研究
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下列房地产投资行为中，房地产投资管理经验丰富的机构投资者通常会选择的是（ ）。
A 开发商品住宅 B 开发工业厂房 C 购买优良区位的新竣工物业 D 购买繁华区域的成熟物业
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房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是（ ）。
A 比较风险 B 收益现金流风险 C 持有期风险 D 时间风险
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房地产投资中与时间和时机选择相关的项目风险属于（ ）。
A 系统风险 B 资本价值风险 C 时间风险 D 比较风险
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房地产属于非货币性资产，销售过程复杂，流动性很差，其拥有者很难在短时期内将房地产兑换成现金。这主要体现了房地产投资风险的（ ）。
A 变现风险 B 政策风险 C 利率风险 D 市场供求风险
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甲乙物业2008年10月的价值均为1100万元。预计2009年10月甲物业的价值为1200万元和1000万元的可能性均为50%，乙物业的价值为1300万元和90
A 甲物业投资风险大 B 乙物业投资风险大 C 甲、乙物业的投资风险相同 D 难以判断甲、乙物业的投资风险大小
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能承受较大投资风险并期望获得较高收益的房地产投资者通常会选择（ ）。
A 进入稳定期的优质收益型房地产投资 B 尚未进入稳定期的收益型房地产投资 C 机会型房地产投资 D 刚竣工的收益型房地产投资
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我国2008年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的（ ）。
A 政治风险 B 政策风险 C 利率风险 D 市场供求风险
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下列房地产投资风险中，不能通过投资组合来分散、抵消的是（ ）。
A 持有期风险 B 时间风险 C 周期风险 D 机会成本风险
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下列房地产投资风险中，房地产开发企业可以控制的是（ ）。
A 收益现金流风险 B 市场供求风险 C 通货膨胀风险 D 利率变动风险
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下列房地产投资风险中，直接导致投资的实际收益率降低的系统风险是（ ）。
A 时间风险 B 比较风险 C 持有期风险 D 通货膨胀风险
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热门试卷
第一章 房屋建筑知识相关 第二章 房地产开发经营过程 第三章 房地产市场调查与分析 第四章 房地产现金流分析与预测 第六章 不同类型房地产估价 第七章 不同目的房地产估价 第八章 房地产估价文书写作 第九章 房地产估价报告评析