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第四章 房地产现金流分析与预测
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按照物业用途类型划分，房地产投资分为（ ）。
A A、酒店与休闲娱乐设施投资 B B、房地产开发投资 C C、政府投资 D D、商用物业投资
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相对于房地产开发投资，关于房地产置业投资的说法，正确的有（ ）。
A A、置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产 B B、置业投资包括进行场地平整及道路等基础设施建设的投资 C C、置业投资对象可以是市场上存量房地产 D D、置业投资可以是将购入的房地产用于自身居住或生产经营
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房地产投资的形式，通常可分为直接投资和间接投资两类，其中间接投资的形式主要有（ ）。
A A、购买物业用于出租经营 B B、购买住房抵押支持证券 C C、购买房地产企业债券 D D、投资房地产企业股票
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按物业用途不同划分的房地产投资类型包括()。
A 居住物业投资 B 商用物业投资 C 土地开发投资 D 房地产经营投资
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从投资的角度看，影响资金时间价值大小的主要因素有()。
A 投资利润率 B 通货膨胀率 C 风险因素 D 存款利率
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现金流量表能够客观地反映企业()对其现金及现金等价物所产生的影响。
A 经营活动 B 投资活动 C 筹资活动 D 融资活动
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按照所反映的财务活动方式和经济内容，可以会计报表分为()。
A 动态会计报表 B 静态会计报表 C 年度报表 D 中期报表
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在房地产投资的“购买—持有出租—出售”模式中，现金流出包括（ ）。
A 购买成本 B 土地取得费用 C 转售税费 D 运营成本
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关于名义利率和实际利率关系的说法，正确的有（ ）。
A 名义利率越大，计息周期越长，名义利率与实际利率的差异就越大 B 当每年计息周期数m＝1时，名义利率等于实际利率 C 当每年计息周期数m>1时，名义利率小于实际利率 D 当每年计息周期数m→∞，名义利率r与实际利率i的关系为：i＝er－1
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有关利率的影响因素，中央银行实行不同的货币政策利率的调节正确的有()。
A 实行扩张的货币政策，利率会上升 B 实行扩张的货币政策，利率会下降 C 实行紧缩的货币政策，利率会上升 D 实行稳健的货币政策，利率保持基本稳定
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热门试卷
第一章 房屋建筑知识相关 第二章 房地产开发经营过程 第三章 房地产市场调查与分析 第五章 房地产项目经济评价与可行性研究 第六章 不同类型房地产估价 第七章 不同目的房地产估价 第八章 房地产估价文书写作 第九章 房地产估价报告评析