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房地产经纪人《业务操作》模拟卷4
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房地产经纪活动既是一种民事行为，也是一种中介活动。因此，房地产经纪活动应当遵循的原则有( )。
A 诚实守信原则 B 公开原则 C 平等原则 D 自愿原则 E 客观公正原则 F
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根据工作周期，经加工整理形成的房地产经纪信息表格一般分为( )。
A 日报表 B 周报表 C 月报表 D 综合信息表 E 专项信息表 F
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申请房地产转移登记应提交的文件有( )。
A 证明房地产权属发生转移的文件 B 身份证明 C 房地产权属证书 D 房屋灭失的证明 E 建设工程规划许可证 F
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房地产居间业务流程中的主要环节有( )。
A 居间业务洽谈 B 物业投资 C 代理委托人办理房地产权属登记备案 D 信息收集与传播 E 佣金结算 F
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多选
以划拨方式取得土地使用权的，土地使用权初始登记要提交的文件有( )。
A 已付清土地使用权出让金的证明 B 身份证明 C 初始登记申请书 D 土地使用权出让合同 E 地籍图 F
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获取房地产经纪信息的途径有( )。
A 从有关单位内部获取 B 从报纸传播的信息收集 C 通过行政指令收集 D 现场收集 E 利用网络获取 F
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下列关于房地产抵押权设定的各种表述中，正确的有( )。
A 抵押双方到登记机关办理抵押登记 B 抵押权人保管房地产他项权利证书 C 抵押人保管经注记的房地产权属证书 D 登记机构保管房地产权属证书 E 债务履行完毕，抵押权人向登记机关办理抵押注销手续，并通知抵押人 F
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下列关于房地产居间的说法中，不正确的有( )。
A 实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立 B 居间合同的委托人的给付义务具有确定性 C 不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同 D 房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同 E 房地产交易过程完成后，可以进行佣金结算 F
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多选
不定项选择题 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)经纪人吕某与客户王某洽谈一笔房地产买卖经纪业务，吕某私下告诉王某他有比本公司其他经纪人更丰富的房源，因为他同时还
A 赚取差价 B 其与吕某订立的房屋买卖合同 C 未调查丙公司委托其出售的办公用房是否存在租赁、抵押 D 未通知吕某所在的甲公司
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