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房地产经纪人《业务操作》模拟卷4
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房地产经营投资的特征包括( )。
A 投资的产品价值具有双重性 B 价格具有多样性 C 投资回收期短 D 投入量大
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下列属于建筑划方法中的内部条件调查的内容是( )。
A 使用方法 B 空间形式 C 场地条件 D 功能要求 E 用途 F
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影响房地产价格的市场因素不包括( )。
A 经纪发展状况 B 客户取向 C 发展商营销目标 D 周边环境景观 E 发展商知名度 F
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作为推广费用制定的销售百分比法的优点是( )。
A 根据企业的负担能力而定，就财务而言合理可行 B 推广预算与销售保持相应的比例，对长期规划有利 C 比较灵活 D 考虑到推陈广成本.售价与企业利润之间的关系 E 普遍采纳可以使竞争趋于稳定 F
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房屋出租人是指在城市规划区范围内，将房屋出租给承租人以取得租金或收益的( )。
A 房屋所有权人 B 房屋使用权人 C 房屋委托代管理人 D A或C E A或B F
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下列关于道德和职业道德的说法中正确的有( )。
A 道德产生于人类社会实践 B 道德作为一种独立的社会意识形态，形成于奴隶社会 C 道德形成于原始社会 D 职业道德在具体内容上有一定的稳定性.连续性 E 职业道德在性质上不具有专业性，各种职业所要求的职业道德具有相似性 F
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获取房地产经纪信息的途径有( )。
A 从有关单位内部获取 B 从报纸传播的信息收集 C 通过行政指令收集 D 现场收集 E 利用网络获取 F
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目前个人住房贷款的形式主要有( )。
A 住房公积金贷款 B 抵押贷款 C 商业贷款 D 组合贷款 E 质押贷款 F
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房地产经纪活动既是一种民事行为，也是一种中介活动。因此，房地产经纪活动应当遵循的原则有( )。
A 诚实守信原则 B 公开原则 C 平等原则 D 自愿原则 E 客观公正原则 F
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商品房买卖合同示范文本的主要条款包括( )。
A 计价方式及价款 B 面积差异处理办法 C 规划.设计变更的约定 D 商品房价格鉴定 E 争议处理办法 F
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