房地产经纪人《业务操作》模拟卷4

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不定项选择题张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：张某如欲出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。张某委托A房地产经纪机构的房地产经纪人李

A 宣布该租赁合同无效 B 追究张某的违约责任 C 从发现张某擅自出租商铺之日起，直接收取王某应当支付的房屋租金 D 一旦发现张某擅自出租商铺，立即将承租户王某驱逐

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不定项选择题甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)经纪人吕某与客户王某洽谈一笔房地产买卖经纪业务，吕某私下告诉王某他有比本公司其他经纪人更丰富的房源，因为他同时还

A 代理不成功，不该收取5000元佣金 B 代理不成功，可以按约定收取经纪成本费用800元 C 可以约定甲公司对该办公用房是否存在租赁、抵押等权利瑕庇不承担责任但吕某应承担责任 D 代理不成功，经纪机构不应收取任何费用

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不定项选择题甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)经纪人吕某与客户王某洽谈一笔房地产买卖经纪业务，吕某私下告诉王某他有比本公司其他经纪人更丰富的房源，因为他同时还

A 给丙公司贷款的建行 B 丙公司 C 王某 D 乙公司

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不定项选择题甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)经纪人吕某与客户王某洽谈一笔房地产买卖经纪业务，吕某私下告诉王某他有比本公司其他经纪人更丰富的房源，因为他同时还

A 甲公司 B 经纪人吕某 C 乙公司 D 丙公司

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不定项选择题甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)经纪人吕某与客户王某洽谈一笔房地产买卖经纪业务，吕某私下告诉王某他有比本公司其他经纪人更丰富的房源，因为他同时还

A 在其他经纪机构兼职 B 到乙公司寻找房源 C 与乙公司订立房屋买卖合同 D 未调查清楚办公用房的具体情况

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由于房地产交易的( )等特点，决定了房地产居间活动对房地产交易具有重要的作用，成为房地产市场中不可缺少的经营活动。

A 类型众多 B 涉及面窄 C 手续繁杂 D 手续简单 E 涉及面广 F

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房地产经纪的必要性包括( )。

A 房地产信息的不对称性决定房地产经纪必不可少 B 房地产交易的复杂性决定房地产经纪必不可少 C 房地产交易的简单性决定房地产经纪必不可少 D 谤地产的独立性决定房地产经纪必不可少 E 房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少 F

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1978年到现在的中国内地房地产经纪业的发展阶段包括( )。

A 萌芽阶段 B 起步阶段 C 崛起阶段 D 扩张阶段 E 完善阶段 F

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房屋租赁经纪活动的对象，涉及( )等多种类型物业。

A 土地 B 住宅 C 办公楼 D 商业房地产 E 工业仓库 F

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注册房地产经纪人不予注册的情形包括( )。

A 在房地产经纪或者相关业务中犯有严重错误受行政处罚或者撤职以上行政处分，自处罚、处分决定之日起至申请注册之日止不满3年的 B 因受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的 C 不具有完全民事行为能力的 D 被注销注册的，自被注销注册之日起至申请注册之日止不满5年的 E 不在房地产经纪机构执业或者同时在两个或者两个以上房地产经纪机构执业的 F

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