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房地产经纪人《业务操作》模拟卷4
多选
房地产经纪人员的人际沟通的技能包括( )等。
A 供需搭配的技能 B 了解对方心理活动和基本想法的技能 C 适当运用向对方传达自我意思方式(如语言、表情、身体动作等)的技能 D 把握向对方传达关键思想的时机的技能 E 议价谈判的技能 F
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多选
房地产经纪人员职业道德对房地产经纪业的( )将产生重大的积极作用。
A 持续发展 B 规范运作 C 完善市场制度 D 促进交易公平 E 保障交易安全 F
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多选
近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象有( )变化趋势。
A 购房群体中高收入群体比重减小 B 投资性购房客户群体减小 C 购房群体中高收入群体比重加大 D 投资性购房客户群体增加 E 购房群体中低收入群体比重加大 F
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多选
售楼处设置的程序包括( )。
A 组建售楼处工作团队 B 制定售楼处管理制度 C 售楼处布置 D 售楼处选址 E 租赁谈判和签约 F
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多选
企业品牌管理的内容中，品牌定位的原则包括( )。
A 可信 B 稳定 C 独立 D 量力而行 E 独特 F
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多选
企业业务流程分析和重组的步骤包括( )。
A 对现有流程进行调研 B 绘制现有流程，对流程中的每个活动进行描述 C 选择最好的解决方案，安排专人负责实施 D 寻找解决问题的方法 E 进行社会分析 F
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多选
企业风险类型中，个别风险包括( )等。
A 经营风险 B 财务风险 C 政策风险 D 决策风险 E 市场风险 F
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多选
根据标的房地产的用途类型，房地产经纪业务可分为( )。
A 土地经纪业务 B 住宅房产经纪业务 C 商业房地产经纪业务 D 工业房地产经纪业务 E 房屋经纪业务 F
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多选
下列选项中，( )、未经规划或报建批准的房屋等，都有可能不是完全产权，容易导致成交困难。
A 单位自建的房屋 B 自建公助、联建公助房屋 C 农村宅基地上建造的房屋 D 社区或项目配套用房 E 商品房 F
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多选
在存量房经纪业务中，房地产经纪人有义务引领买方(承租方)全面查验( )，并充分告知与该物业有关的一切有利或不利因素。
A 产权完整性 B 物业的环境状况 C 价格信息 D 物业的使用状况 E 标的物业的结构、设备、装修等实体状况 F
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