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房地产经纪人《业务操作》预测卷2
单选
抵押贷款的还款方式中，( )适合资金不宽裕的购房者。
A A:一次性还款 B B:分期还款 C C:等额本息还款 D D:等额本金还款
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单选
下列选项中，不属于新建商品房销售前的宣传资料的是( )。
A A:项目楼书 B B:户型手册 C C:销售导示牌 D D:价目表
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单选
在产权纠纷引起的风险中，( )的产权情况最为复杂。
A A:已购公有住房 B B:二手商品房 C C:经济适用住房 D D:二手经济适用房
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单选
写字楼( )与住宅的不同在于细分指标的差异。
A A:区域市场分析 B B:项目资源属性判断 C C:宏观经济分析 D D:市场发展态势分析
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单选
原建设部发布的《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》要求房地产开发企业取得预售许可证后，应当在( )日内开始销售商品房。
A A:10 B B:15 C C:20 D D:30
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单选
房地产经纪人最常用的沟通方式是( )。
A A:口头沟通 B B:书面沟通 C C:表情语言 D D:网络沟通
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单选
在市场环境不稳定或可能出现下滑的不明朗态势下，发展商除了关注项目开发的投资回报外，还必然考虑( )。
A A:品牌使命 B B:社会知名度 C C:资金回笼速度 D D:价格水平
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单选
封闭式问题的缺点是( )。
A A:限制了客户的思路、情感和选择，不利于房地产经纪人获得大量信息 B B:可能会耗用客户很多时间来回答问题，时间不充裕的客户会感到不耐烦 C C:无法控制谈话进度和谈话方向 D D:效率低
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单选
下列房源中，( )是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，按市场价出售。
A A:房改房 B B:集资房 C C:商品房 D D:经济适用住房
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单选
通过对初始接待、3D宣传片放映、模型讲解等环节的合理分区，实现其内部客户引导线最优化，采用的是写字楼项目现场展示( )的要点。
A A:外围包装 B B:看楼动线包装 C C:样板层展示 D D:售楼处展示
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