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房地产经纪人《业务操作》预测卷2
单选
房地产经纪人针对引导型的买房客户的正确引导方式为( )。
A A:提供好、中、差三类不同房源进行展示，引导客户明确购房意向 B B:提供咨询服务，创造专业服务形象，争取建立长期联系 C C:帮助客户分析购房能力、市场行情，制订购房方案(目标、贷款安排等) D D:提供最符合客户要求的房源
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单选
市场营销战略属于( )范畴。
A A:职能战略 B B:总体战略 C C:促销战略 D D:成本战略
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单选
符合客户的常规看房顺序是售楼处( )的技术要点。
A A:模型区 B B:功能分区 C C:洽谈区 D D:信息发布区
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单选
房地产市场搜集资料的途径中，( )很难为开发企业接受。
A A:交易双方当事人 B B:准交易资料的利用 C C:同业间资料的交流 D D:促成房地产交易行为的中介组织
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单选
市场营销的4Vs理论要素中，( )是指企业凭借自身的技术和管理优势，在生产、销售、市场等各个环节追求与其他产品的不可替代性。
A A:功能弹性化 B B:信息现代化 C C:附加价值化 D D:差异化
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单选
一旦因购房者不能偿还贷款，银行对房屋进行处置时，银行往往为尽快回收自己的贷款，很可能将房屋低价拍卖。该情形属于抵押贷款面临的( )。
A A:房屋贬值风险 B B:购房者房屋处置风险 C C:利率变化风险 D D:无力继续偿还贷款本息风险
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单选
房地产企业建立产品组合策略时，如果仅考虑( )，有可能造成企业盲目扩张。
A A:产品组合的长度 B B:产品组合的宽度 C C:产品组合的高度 D D:产品组合的深度
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单选
房地产经纪人销售工作初步完成的标志是( )。
A A:实地看房 B B:客户接待 C C:交易撮合 D D:合同的签订
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单选
下列选项中，属于房地产市场营销活动市场反响调查的是( )。
A A:房地产子市场的销售状况与销售潜力 B B:土地供给量、房地产开发企业购买土地的意愿、土地价格 C C:房地产市场现有产品的供给总量、供给结构、供给变化趋势、市场占有率 D D:新技术、新产品、新工艺、新材料的出现及其在房地产产品上的应用情况
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单选
采用房源信息公盘制共享形式的优点是( )。
A A:每宗交易需要两个房地产经纪人跟进 B B:房地产经纪公司确定分区边界比较简单 C C:利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性 D D:可以使每位房地产经纪人的"生意面"达至最广，工作效率得到提高
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