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房源的( )是指物业自身及其周边环境的物理状态。

A A:法律属性 B B:物理属性 C C:心理属性 D D:经济属性

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下列选项中，不属于市场营销4Vs理论的是( )。

A A:与顾客建立关联 B B:差异化 C C:共鸣 D D:功能弹性化

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作为买方代理人，房地产经纪人一天与购房者看房不应该超过( )套，否则容易给客户带来"看花眼"的感觉，使客户不容易比较和挑选合适的房源。

A A:3 B B:5 C C:7 D D:10

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某市风林绿洲项目一期，只有160m2、170m2、180m2三种户型，就是将大户型采用( )进行市场细分的依据。

A A:单一标准法 B B:综合标准法 C C:系列标准法 D D:复合标准法

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下列选项中，不属于房地产市场调查中访问法形式的是( )。

A A:答卷法 B B:书信调查 C C:谈话法 D D:电话调查

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转让房地产时，个人所得税征收范围是除自住( )年以上并是家庭唯一一套住房的可免征外，其余均为征收对象。

A A:2 B B:3 C C:4 D D:5

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在房地产人员促销管理过程中，销售队伍要获得成功，核心问题是( )。

A A:有良好的团队配合 B B:要有充足的资金补充 C C:选择高效率的推销人员 D D:有充足的房产信息来源

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采用直接接触的方式开拓房源渠道的缺点是( )。

A A:可信度低 B B:占用时间太多 C C:不利于经纪人展示专业技能 D D:容易遭受拒绝，客户印象不深刻

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变动成本定价法是以( )为定价基础，加上单位产品贡献，形成产品售价。

A A:单位面积变动成本 B B:单位产品贡献 C C:单位面积贡献量 D D:单位面积可变成本费用

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下列选项中，( )是服务能力的保证，它体现在公司营业面积、装修布局、办公设备(电脑、传真、数码相机等)、房地产经纪人数量等，还有一个非常重要的就是服务网络。

A A:房源 B B:专业服务水平 C C:信誉 D D:实力

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