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房地产经纪人《业务操作》模拟卷2
单选
房地产的产权状况反映了房地产的( )。
A A:有形品质 B B:无形品质 C C:价值品质 D D:权益品质
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单选
均价确定过程中，重点市场比较楼盘应不少于( )个。
A A:5 B B:6 C C:8 D D:9
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单选
在分析、评价商机的主要标准时，( )就成为衡量市场机会的关键因素。
A A:风险的大小 B B:成本的高低 C C:竞争优势的大小 D D:机会是否与本企业的目标一致
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单选
房地产产品组合的深度是指( )。
A A:企业能够提供产品线的数量 B B:企业销售不同产品的数量 C C:产品组合中每一产品线所包含的品种 D D:企业销售产品的产品质量
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单选
存量房买方代理业务流程包括( )个环节。
A A:五 B B:六 C C:七 D D:八
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单选
某房地产开发项目总建筑面积为20000㎡，固定总成本为3000万元，单位变动成本为2000元/㎡，目标利润为4000万元，销售费率15%，则开发商的目标利润率为
A A:6356 B B:6417 C C:6471 D D:6518
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单选
从产品定位中可以寻求( )。
A A:物业主题 B B:客户主题 C C:市场主题 D D:广告主题
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单选
下面关于房地产市场细分表述错误的是()。
A A:细分市场的划分应当有明确的界限 B B:细分市场的规模大小和购买力应当是可以判断的 C C:如果对某种产品的需求不存在异质性，则没有市场细分的必要 D D:细分市场的规模大小应当判断，但可以不考虑细分市场的购买力
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单选
在采用低开高走定价策略时，确定调价频率的关键在于( )。
A A:小幅递增 B B:前快后慢 C C:前慢后快 D D:吸引需求
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单选
主要向客户介绍楼盘和展示楼盘形象的地方被称为( )。
A A:售楼处 B B:看楼通道 C C:样板房 D D:形象墙
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