房地产经纪人《业务操作》模拟卷2

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房地产市场调查具有( )。

A A:多样性 B B:复杂性 C C:专业性 D D:地域性 E E:特定性

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市场分析方法中的市场调查方法包括( )。

A A:实地调查法 B B:问卷访问法 C C:座谈会 D D:电话咨询法 E E:网络沟通法

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房地产经纪人在房地产二级市场上从事的业务内容包括( )。

A A:房地产销售 B B:房地产转让 C C:房地产租赁 D D:房地产策划 E E:房地产投资

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市场营销的二重性质是()。

A A:自然属性 B B:经济属性 C C:社会属性 D D:产品属性 E E:关系属性

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网络环境下房源信息的特征有( )。

A A:不易保存 B B:资讯及时 C C:资讯量大 D D:推广速度快 E E:易于查询及搜索

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房地产市场的供给是指在某一时期内为房地产市场提供房地产产品的总量。它主要包括( )。

A A:行情调查 B B:房地产价格调查 C C:市场反映调查 D D:房地产营销渠道调查 E E:建筑设计及施工企业调查

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某栋商品住宅的价目表中，每套住房的单价各不相同，原因可能是( )不同。

A A:质量 B B:楼层 C C:造价 D D:朝向 E E:付款方式

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推销观念与市场营销观念的区别是()。

A A:推销观念注重买方需要 B B:推销观念注重卖方需要 C C:市场营销观念注重买方需要 D D:市场营销观念注重卖方需要 E E:推销观念和市场营销观念都注重卖方需要

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房地产经纪人在执行先租后售代理业务时，特别要注意( )。

A A:要告知租赁双方当事人，应该签订房屋先租后售合同，而不是商品房买卖合同 B B:租赁合同届满前根据承租人的意愿，再行确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同 C C:房屋租赁合同签订后15日内，合同当事人应到房地产主管机关办理房屋出售登记备案手续 D D:合同可以使用房地局制定的先租后售示范合同文本，也可以自行议定合同条款 E E:要明确告知承租人，先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外，还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任

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存量房买方代理业务中，经纪人可以通过( )赢得客户的信任。

A A:展示销售业绩 B B:团队力量 C C:相关证书 D D:折扣 E E:房源业务营销资料

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