房地产经纪人《房地产交易制度政策》模拟卷6

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《商品房销售管理办法》规定，商品房销售可以按( )计价。

A A、建筑面积 B B、使用面积 C C、单元 D D、套 E E、套内建筑面积

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下列有关房屋拆迁的表述中，错误的有( )。

A A、临时建筑不论是否超过批准期限，拆迁时都不予以补偿 B B、产权不明确的房屋在被拆迁前，拆迁人还应当就该房屋的有关事项向房屋权属登记机关办理备案手续 C C、拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用 D D、房屋拆迁货币补偿标准用房地产市场评估的办法确定 E E、房屋拆迁时，货币补偿和房屋产权调换均遵循等价原则

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房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》的，应提交( )等证件及资料。

A A、建设工程规划许可证 B B、工程施工合同 C C、建设用地规划许可证 D D、企业资质等级证书 E E、投入资金达到工程建设总投资的20%以上的证明

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房地产开发公司预售商品房应当具备的条件是：( )

A A．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 B B．持有建设工程规划许可证 C C．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期 D D．向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明

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关于商品房预售应当符合的条件，正确的表述有( )。

A A、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 B B、向县级以上地方人民政府房产管理部门办理预售登记，取得预售许可证明 C C、按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期 D D、向县级以上地方人民政府房产管理部门和土地管理部门办理预售登记，取得预售许可证明 E E、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

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房地产行政主管部门对房地产开发项目的监控内容有( )。

A A、是否按申请预售许可证时承诺的时间表进行开发建设 B B、是否按销售计划完成销售目标 C C、预售款是否按期投入 D D、拆迁安置是否按要求进行 E E、工程项目是否发生变化

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民事法律关系构成部分包括( )。

A A、主体 B B、行为 C C、内容 D D、客体 E E、权属

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土地的社会主义公有制，包括( )。

A A、全民所有制 B B、劳动群众集体所有制 C C、土地股份制 D D、城镇集体所有制 E E、混合所有制

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下列关于行政复议的表述中，正确的有( )。

A A、行政复议不是一种行政行为 B B、行政复议是行政相对人的一种救济手段 C C、行政复议是行政主体的一种救济手段 D D、针对具体的行政行为可申请行政复议 E E、针对抽象的行政行为可申请行政复议

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住宅共用部位、共用设备设施维修基金可用于修缮( )。

A A、消防设施 B B、楼梯间 C C、承重墙体 D D、屋顶 E E、自用阳台

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