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房地产经纪人《房地产交易制度政策》模拟卷6
单选
以划拨方式取得土地使用权的私有住房，因( )的原因，可以不办理土地使用权出让手续。
A A、 转让后仍然用于居住 B B、 位于市郊偏僻地区 C C、 亲友之间相互转让 D D、 以经济适用住房的价格转让
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单选
转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕当日起( )日内，持相关证明材料到房地产开发主管部门备案。
A A、 15 B B、 30 C C、 60 D D、 90
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单选
住房公积金管理的基本原则是：住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户、( )。
A A、 客户监督 B B、 政府监督 C C、 财政监督 D D、 审计监督
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单选
《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由( )承担。
A A、 受让人 B B、 转让人 C C、 房屋拆迁管理部门 D D、 受让人与转让人共同
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单选
拆迁( )不予补偿。
A A、 代管的房屋 B B、 产权有争议的房屋 C C、 已抵押的房屋 D D、 违章建筑
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单选
按照《城市房屋拆迁管理条例》规定，( )确定被拆迁房屋的价值，是利用市场手段，确保被拆迁人的实际损失能够准确、合理得到补偿的最好办法。
A A、 通过拆迁当事人协商 B B、 根据市场行情，拆迁主管部门 C C、 用房地产市场评估的办法 D D、 根据房屋重置价并考虑成新度
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单选
房地产投资项目资本金可以用货币出资，也可以用工业产权、非专利技术作价出资，但工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的( )。
A A、 15% B B、 20% C C、 25% D D、 30%
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单选
征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前3年平均产值的( )倍。
A A、 2至3 B B、 3至4 C C、 4至6 D D、 6至10
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单选
下列有关房地产广告的表述中，不正确的是( )。
A A、 广告仅介绍房地产项目名称的，可以不载明商品房预售许可证号 B B、 广告中涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明 C C、 广告中涉及房屋面积的，应当表明是建筑面积还是使用面积 D D、 预售广告中涉及装修装饰内容的应当在广告中注明
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单选
下列关于住房公积金会计核算的表述中，不正确的是( )。
A A、 住房公积金管理中心管理的住房公积金和其他住房资金要实行分账核算 B B、 住房公积金增值收益和住房公积金管理中心管理费用应分立账户单独核算 C C、 住房公积金个人明细账实行四级明细核算 D D、 住房公积金会计核算的内容包括业务支出核算
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