房地产经纪人《房地产交易制度政策》模拟卷6

单选

不定项选择题 2004年国家加强了对土地市场的治理整顿，国务院要求在8月31日前清理协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2002年6月取得一块城市规划区内的国有

A A、无偿收回土地使用权 B B、强制收回土地使用权，但给予适当补偿 C C、可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费 D D、延长开发建设期限，但最长不得超过两年

详情

单选

不定项选择题 2004年国家加强了对土地市场的治理整顿，国务院要求在8月31日前清理协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2002年6月取得一块城市规划区内的国有

A A、开发商必须申请办理房屋拆迁许可证 B B、必须委托专业拆迁单位实施拆迁 C C、开发商必须与被拆迁人签订房屋拆迁协议后，方可拆迁 D D、必须经拆迁行政裁决后，才能进入强制拆迁程序

详情

单选

不定项选择题甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有。并以住宅用地性质进行国有土地使

A A、建设工程规划许可证 B B、建设用地规划许可证 C C、房屋拆迁许可证 D D、建筑工程施工许可证

详情

单选

不定项选择题甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有。并以住宅用地性质进行国有土地使

A A、 1%以上3%以下 B B、 2%以上3%以下 C C、 1%以上4%以下 D D、 2%以上4%以下

详情

单选

不定项选择题甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2001年1月该小区竣工验收。张某于2002年1月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提

A A、 2年 B B、 3年 C C、 4年 D D、 5年

详情

单选

不定项选择题甲公司于2006年取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2002年10月动工。王某于该区域内有一处房产，现租予刘某居住。该区

A A、甲公司在签订了土地使用权出让合同后，应向该市建设行政主管部门申请项目选址意见书 B B、甲公司在签订土地使用权出让合同前，应先向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证 C C、甲公司在签订土地使用权出让合同后，应向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证 D D、甲公司在签订土地使用权出让合同前，应先向该市规划主管部门申领项目选址意见书和建设用地批准书。在出让合同签订后，再申领建设用地规划许可证

详情

单选

不定项选择题刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未

A A、借款期内固定不变 B B、借款期内可以浮动 C C、随中国人民银行的利率调整而调整 D D、银行与借款人协商可以适当调整

详情

单选

不定项选择题刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未

A A、是一种担保方式 B B、是对违约行为的惩罚 C C、可以充抵购房款 D D、能够与违约金同时并用

详情

单选

不定项选择题刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未

A A、 3% B B、 5% C C、 8% D D、 10%

详情

单选

不定项选择题刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未

A A、契税 B B、产权登记费 C C、公证费 D D、律师费

详情