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房地产经纪人《房地产交易制度政策》模拟卷6
单选
《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在( )实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的。
A A、 城市市区内 B B、 城市规划区内国有土地上 C C、 城市建成区内国有土地上 D D、 城市规划区内土地上
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单选
下列各类土地中，不属于国有土地的是( )。
A A、 被依法征用后的土地 B B、 依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂 C C、 城市市区的土地 D D、 农民宅基地
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单选
房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于( )。
A A、 15% B B、 20% C C、 25% D D、 30%
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单选
如按房屋租金计征房产税，其税率为( )。
A A、 12% B B、 6% C C、 1.2% D D、 3%
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单选
个人按国家规定缴存的住房公积金及其他收益免征( )。
A A、 印花税 B B、 营业税 C C、 增值税 D D、 契税
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单选
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，( )应当定期确定并公布。
A A、 基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格 B B、 基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格 C C、 宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格 D D、 基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格
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单选
房屋买卖合同不属于( )。
A A、 要式合同 B B、 不要式合同 C C、 有偿合同 D D、 双务合同
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单选
下列关于房屋租赁的表述中，错误的是( )。
A A、 共有产权的房屋出租必须征得共有人同意 B B、 已出租的房屋可以设定抵押 C C、 已出租的房屋发生房屋所有权转让，其租赁关系也随之解除 D D、 承租人可以将承租的房屋再出租
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单选
拆迁人是( )。
A A、 房屋行政主管部门 B B、 取得房屋拆迁许可证的单位 C C、 规划行政主管部门 D D、 专门从事房屋拆迁的单位
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单选
设立物业管理企业，必须向( )进行注册登记，领取营业执照。
A A、 建设行政主管部门 B B、 工商行政管理部门 C C、 民政部门 D D、 劳动人事部门
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