A 实际估价中同一路线价区段内标准临街深度可以不同 B 相同条件下临街深度越深的地块，累计深度价格修正率越大 C 路线价为若干标准临街宗地的平均价格 D 运用线路价法的前提条件是街道较规整，临街土地排列较整齐

A 1000 B 3000 C 3800 D D4400

A 未定事项假设 B 背离事实假设 C 不相一致假设 D 依据不足假设

A 价值时点可以是过去、现在或将来 B 价值时点是由估价目的决定的 C 价值时点应与估价对象状况对应的时点一致 D 价值时点与实地查勘日期可以不一致

A 估价师声明是注册房地产估价师和房地产估价机构的免责声明 B 估价师声明中应对勤勉尽责估价做出承诺和保证 C 未参与估价的注册房地产估价师可以在估价师声明上签名 D 估价师声明中应对估价结果成立的条件作出提示和说明

A 估价目的取决于估价委托人对估价的实际需要 B 估价对象由估价托人和估价目的双重决定 C 选取估价依据应有针对性，主要是根据估价对象和价值类型选取 D 估价原则应根据价值类型和估价目的进行选择 E 估价程序是指完成估价项目所需做的各项工作进行的先后次序，不得交叉或反复

A 二次装修时所铺的木地扳 B 可拆卸的水净化处理设备 C 嵌入式固定衣柜 D 随建筑配置的中央空调系统 E 摆放在室内的沙发

A 在一笔成功的房地产交易中，买方最高出价≥成交价格≤卖方最低要价 B 在买方的市场下，成交价格会偏向卖房最低要价 C 市场价格和理论价格相比，市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格 D 在正常市场或正常经济发展下，市场价格基本上与理论价格相吻合，围绕着理论价格而上下波 动，不会偏离太远 E 当交易情况正常时，成交价格接近市场价格

A 在合法利用下，现状价值不高于市场价值 B 在合法利用下，（市场价值一现状价值）≥将现状利用改变为最佳利用的必要支出及应得利润 C 在现状利用为最佳利用下，现状价值等于市场价值 D 在不是合法利用下，现状价值不低于市场价值 E 同一估价目的、价值类型下，不能同时评估市场价值和现状价值

A 经济因素 B 区位因素 C 权益因素 D 人口因素 E 心理因素