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当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 业务操作 >
第九章　房屋交验与经纪延伸业务
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物业交付是住房项目销售的最后阶段，在物业交付中，（ ）应组成验房小组，为客户验房提供零接触服务。
A 项目负责人 B 物业管理人员 C 销售人员 D 工程人员 E 策划人员
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新建商品房交付的条件有（ ）。
A 房屋实体交付给买受人 B 该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件 C 该商品房已取得房屋测绘报告 D 相关设施设备具备交付条件、相应的使用标准 E 所有权转移给买受人
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房屋交付时的费用有（ ）。
A 承担修复费用 B 无需交付任何费用 C 预付费用 D 验收费用 E 服务费用
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房地产经纪人协助买卖双方进行物业交验时的注意事项有（ ）。
A 在物业交付前，应提醒买卖双方物业相关费用的支付责任 B 不需要检查和验收附属设施 C 检查电表状况是否正常运行 D 协助双方进行煤气（天然气）过户 E 协助办理有线电视过户
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针对租赁物业的交付与验收，房地产经纪人的注意事项有（ ）。
A 如果双方产生矛盾，房地产经纪人不能让双方自行协调，应主导解决双方的分歧 B 分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例 C 要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备 D 对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应协助双方制定解决办法 E 不管产生任何矛盾，都让双方自行协商
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（ ）房地产经纪人销售工作初步完成的标志。
A 房地产交易合同的签订 B 证件审查 C 各种款项的支付 D 合同文本讲解 E 审核房屋产权信息
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个人住房抵押消费贷款的主要优点有（ ）。
A 贷款金额较多 B 贷款利率较低 C 贷款期限较长 D 方式较为灵活 E 贷款主体资格的审查较为宽松
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存量房贷款的借款人，可以是（ ）。
A 自然人 B 未成年人 C 法人 D 无稳定收入者 E 非法人组织
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办理贷款时，房屋买房（即借款人）需准备的资料有（ ）。
A 身份证 B 户口簿 C 婚姻证明 D 学历证明 E 不动产权证
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房地产经纪人代办存量房商业抵押贷款，应通知购房人提交（ ）。
A 房屋买卖合同 B 身份证明 C 婚姻关系证明 D 收入证明 E 房屋建筑质量证明
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热门试卷
第一章　房地产营销概述 第二章　房源信息搜集与管理 第三章　客源信息搜集与管理 第四章　存量房经纪业务承接 第五章　存量房交易配对与带客看房 第六章　存量房买卖交易条件协商 第七章　存量房租赁经纪业务撮合 第八章　新建商品房租售代理业务操作 第十章　房地产经纪业务中的沟通与礼仪