第九章　房屋交验与经纪延伸业务

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针对租赁物业的交付与验收，房地产经纪人的注意事项有（）。

A 如果双方产生矛盾，房地产经纪人不能让双方自行协调，应主导解决双方的分歧 B 分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例 C 要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备 D 对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应协助双方制定解决办法 E 不管产生任何矛盾，都让双方自行协商

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存量房买卖交易当事人进行房屋交付的情形包括（）。

A 办理完毕该房屋所有权转移登记手续后约定若干工作日内将该房屋交付给买受人 B 房屋交付中的房屋实物交付和不动产权证的交付方式是同时交付 C 出卖人收到买受人全部首付款后若干工作日内将该房屋交付给买受人 D 出卖人收到全部购房款（不含物业交割保证金和户口迁出保证金）后若干工作日内交付给买受人 E 按照《存量房买卖合同》中约定时间或约定条件将该房屋交付给买受人

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（）房地产经纪人销售工作初步完成的标志。

A 房地产交易合同的签订 B 证件审查 C 各种款项的支付 D 合同文本讲解 E 审核房屋产权信息

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根据交付房屋类型的差异，房屋交付分为（）。

A 住宅交付 B 新建商品房交付 C 商铺交付 D 存量房交付 E 出租房交付

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存量房贷款的借款人，可以是（）。

A 自然人 B 未成年人 C 法人 D 无稳定收入者 E 非法人组织

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办理贷款时，房屋买房（即借款人）需准备的资料有（）。

A 身份证 B 户口簿 C 婚姻证明 D 学历证明 E 不动产权证

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抵押消费贷款的用途主要包括（）。

A 装修房屋 B 购车 C 购买设备 D 留学 E 购买大宗商品

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房地产经纪人代办存量房商业抵押贷款，应通知购房人提交（）。

A 房屋买卖合同 B 身份证明 C 婚姻关系证明 D 收入证明 E 房屋建筑质量证明

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以北京为例，住房公积金可以分为（）。

A 县管单位 B 国管单位 C 区管单位 D 市管单位 E 省管单位

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下列属于国管公积金贷款流程的有（）。

A 签署买卖合同 B 抵押 C 面签 D 批贷 E 签借款合同

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