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当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 业务操作 >
第九章　房屋交验与经纪延伸业务
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购买存量房的产权登记办理流程中的注意事项有（ ）。
A 未要求提交原件的，应提交复印件，核验原件 B 不能提供原件核验的，应当提交经有权机关确认与原件一致的复印件 C 书写应使用黑色、蓝黑色钢笔或签字笔 D 申请人应配合登记机关工作人员就登记有关问题接受询问 E 共有房屋的登记，由其中一方申请即可
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个人住房抵押消费贷款的主要优点有（ ）。(2012年真题)
A 贷款金额较多 B 贷款利率较低 C 贷款期限较长 D 方式较为灵活 E 贷款主体资格的审查较为宽松
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以下属于购买存量房产权登记办理流程的有（ ）。
A 购买资格核验（住宅类） B 地税部门核定契税 C 到房屋登记大厅提交申请 D 面签合同 E 领证
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在贷款过程中，抵押人和抵押权人需到当地登记部门申请抵押登记，登记的目的是（ ）。
A 防止产权不清 B 防止产权已经失效 C 防止争议 D 防止一物两押 E 防止合同解除
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在存量房查验和交接过程中，需要办理的交接手续主要包括（ ）。
A 支付租金或购房款 B 验房发现问题的解决 C 费用结算 D 相关信息变更 E 签署房屋交接单
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商品房交付的一般程序为（ ）。
A 开发企业向购房者发出交房通知书 B 购房者按照商品房买卖合同约定支付相应费用 C 房地产经纪人进行实地查验 D 购房者按照约定时间验收房屋 E 买卖双方办理交接手续
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房地产经纪业务记录的主要内容包括（ ）。
A 房地产经纪服务合同 B 房地产交易合同（买卖和租赁合同） C 房屋状况说明书 D 住宅使用说明书 E 客户分类表
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根据交付房屋类型的差异，房屋交付分为（ ）。
A 住宅交付 B 新建商品房交付 C 商铺交付 D 存量房交付 E 出租房交付
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购买存量房的产权登记办理流程中的注意事项有（ ）。
A 未要求提交原件的，应提交复印件，核验原件 B 不能提供原件核验的，应当提交经有权机关确认与原件一致的复印件 C 书写应使用黑色、蓝黑色钢笔或签字笔 D 申请人应配合登记机关工作人员就登记有关问题接受询问 E 共有房屋的登记，由其中一方申请即可
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下列关于“房地产登记的含义”的表述，正确的有（ ）。
A 房地产产权登记有狭义和广义之分 B 狭义的房地产产权登记特指房屋所有权登记 C 房地产登记需要向房屋所在地的房地产机关申请登记 D 广义的房地产登记的申请人包括土地使用权人和房屋所有权人 E 广义的房地产登记的申请人包括土地人所有权和房屋使用权人
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热门试卷
第一章　房地产营销概述 第二章　房源信息搜集与管理 第三章　客源信息搜集与管理 第四章　存量房经纪业务承接 第五章　存量房交易配对与带客看房 第六章　存量房买卖交易条件协商 第七章　存量房租赁经纪业务撮合 第八章　新建商品房租售代理业务操作 第十章　房地产经纪业务中的沟通与礼仪