第九章　房屋交验与经纪延伸业务

多选

个人住房抵押消费贷款的主要适用人群有（）。

A 全款购房，现有资金需求的借款人 B 正在贷款的借款人 C 无抵押房产的借款人 D 无力偿还的借款人 E 贷款购房但已经将贷款还清，且又有资金需求的借款人

详情

多选

存量房商业抵押贷款年限应付的条件有（）。

A 房龄＋贷款年限≤50 B 房龄＋贷款年限≤47（砖混） C 年龄＋贷款年限≤70 D 房龄＋贷款年限≤47（钢混） E 年龄＋贷款年限≤65

详情

多选

下列关于公积金贷款的表述中，正确的有（）。

A 住房公积金分为国管单位和市管单位两种 B 住房公积金贷款年限一般为1～10年 C 住房公积金贷款对象为在住房公积金管理中心系统缴存住房公积金的缴存人和住房公积金缴存单位的离退休职员 D 公积金贷款发放委托银行，并由借款人或第三人提供符合管理中心要求的担保方式 E 只要公积金贷款申请人所购买房屋的“房龄＋贷款年限≤47年（钢混）或房龄＋贷款年限≤57年（砖混）”，都可以申请公积金贷款

详情

多选

关于自由还款方式的表述，正确的有（）。

A 弥补了商业贷款中固定还款月供的规定 B 提高了借款申请人自主选择的机会 C 增加了借款者的时间成本 D 减轻了借款者的经济成本 E 借款人每月可根据自身具体情况，协调月还款额，合理支配月收入

详情

多选

个人住房抵押消费贷款的特点有（）。

A 循环授信 B 贷款金额足 C 固定还款 D 贷款年限短 E 提前还款灵活

详情

多选

关于个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的关系，表述正确的有（）。

A 贷款主体不同 B 贷款用途不同 C 贷款政策不同 D 银行放款方式相同 E 银行考核在内容相同

详情

多选

不定项选择题甲房地产经纪公司（以下简称公司）在新城市中心区开了第一间门店，并举行了隆重的开业仪式。在开业第一个月内，甲公司集中精力在新门店所在区域拓展了500

A 不利于提高经纪人收集房源信息的积极性 B 工作效率低 C 拥有房源和客源信息的两个经纪人如果不配合，易导致交易失败 D 经纪人存在“留盘”行为

详情

多选

不定项选择题甲房地产经纪公司（以下简称公司）在新城市中心区开了第一间门店，并举行了隆重的开业仪式。在开业第一个月内，甲公司集中精力在新门店所在区域拓展了500

A 首次购房人贷款首付款为30% B 首次购房人的贷款利率为基准利率 C 还款方式有等额本息和等额本金两种 D 等额本金还款方式适合教师、公务员等有稳定收入的工薪阶层

详情

多选

以下属于购买存量房产权登记办理流程的有（）。

A 购买资格核验（住宅类） B 地税部门核定契税 C 到房屋登记大厅提交申请 D 面签合同 E 领证

详情

多选

下列关于“房地产登记的含义”的表述，正确的有（）。

A 房地产产权登记有狭义和广义之分 B 狭义的房地产产权登记特指房屋所有权登记 C 房地产登记需要向房屋所在地的房地产机关申请登记 D 广义的房地产登记的申请人包括土地使用权人和房屋所有权人 E 广义的房地产登记的申请人包括土地人所有权和房屋使用权人

详情