综合分析题 某市A县一宗商业用地，土地面积为30000㎡，容积率为2，出让年限为40年，拟开发建设一栋8层商场。2022年2月1日，市自然资源局委托土地评估机构评估该宗地2021年1月1日的出让价格，估价人员通过市场调查收集了同区域交易情况正常的8个类似土地成交案例。拟选取其中3个合适的案例作为市场比较法的比较案例。该市的商业土地还原率为7%。根据该市地价动态监测，2017年6月～2021年1月期间，平均每月地价比2017年6月的价格上涨0.2个百分点。
在8个类似成交案例中选取3个作为市场比较法比较案例时，不能选取的有（）。

A 成交时间在估价期日之后的成交案例

B 竞价轮次较多，溢价率较高的成交案例

C 历史最高成交价格的比较案例

D 与估价期日时间相差在2.5年的成交案例