首页
考研
建筑类
医学类
金融类
财会类
教师类
学历提升
网校课程
当前位置：首页 > 房地产估价基础与实务 >
不定项选择题 某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价
单选

不定项选择题 某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值发生减损，其主要原因是（　　）。

A 道路扩宽后，交通发生变化
B 绿地率发生变化
C 公共配套设施发生变化
D 土地形状发生变化

正确答案
B
查看解析

相关试题

分析
计算题 某家庭拟购买一套新房，并将原有住房出租。预计原有住房的净租金收入为每月2000元，资本化率为9.6%，假设租金和住房市场价值不随时间发生变化。该家庭希望
查看
分析
计算题 某开发商通过出让方式以1000元/m2的楼面地价购买了一块尚未进行拆迁安置补偿的写字楼用地50年的土地使用权，预计尚需投入的拆迁安置补偿和其他土地开发费
查看
分析
问答题 甲公司2012年通过有偿出让的方式获得某宗地的使用权，土地用途为高档住宅，楼面地价为3500元/m2。甲公司拟分两期建设80栋别墅。当第一期40栋于20
查看
分析
问答题 某评估公司受甲公司委托，对其拥有的一处自建房地产区进行评估，估价目的为抵押。该房地产占地面积为3500m2，总建筑面积为4500m2，2012年1月竣工
查看
分析
指错题 （封面、目录、致委托方函、注册房地产估价师声明、估价的假设和限制条件略）××置业公司部分房地产估价结果报告 一、委托方 ××置业公司 法定代表人：×××
查看
单选
不定项选择题 6年前，甲提供一宗土地面积为1000m2、使用年限为50年的土地，乙出资300万元，合作建设建筑面积为3000m2的房屋。房屋建设期为2年，建成后
A 比较法 B 成本法 C 收益法 D 假设开发法
查看
单选
不定项选择题 6年前，甲提供一宗土地面积为1000m2、使用年限为50年的土地，乙出资300万元，合作建设建筑面积为3000m2的房屋。房屋建设期为2年，建成后
A 1044.79 B 1000.00 C 973.82 D 829.94
查看
单选
不定项选择题 6年前，甲提供一宗土地面积为1000m2、使用年限为50年的土地，乙出资300万元，合作建设建筑面积为3000m2的房屋。房屋建设期为2年，建成后
A 106.08 B 214.85 C 829.94 D 1044.79
查看
单选
不定项选择题 6年前，甲提供一宗土地面积为1000m2、使用年限为50年的土地，乙出资300万元，合作建设建筑面积为3000m2的房屋。房屋建设期为2年，建成后
A 1044.79 B 1144.79 C 1244.79 D 1344.79
查看
单选
不定项选择题 甲公司投资建设五星级宾馆，其土地使用权性质为划拨商业用地。在宾馆建成运营初期，甲公司为确保运营安全决定为该宾馆投保火灾险，委托乙估价机构评估该宾馆
A 3500万元是该宾馆的公开市场价值 B 3500万元是该宾馆房地产的公开市场价值 C 3500万元是保险事故发生后的损失价值 D 投保时，保险金额不能超过3500万元
查看
刷题小程序
房地产估价基础与实务题库小程序
热门试卷
房地产估价师《房地产估价基础与实务》模拟卷1 房地产估价师《房地产估价基础与实务》模拟卷2 房地产估价师《房地产估价基础与实务》模拟卷3 房地产估价师《房地产估价基础与实务》模拟卷4 房地产估价师《房地产估价基础与实务》预测卷1 房地产估价师《房地产估价基础与实务》预测卷2