房地产经纪人《房地产交易制度政策》模拟卷8

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征用以下土地，需要国务院审批的有( )。

A A、基本农田 B B、基本农田以外的耕地超过35hm2的 C C、其他土地35hm2 D D、耕地70hm2 E E、基本农田120hm2

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自2001年1月1日起，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收( )。

A A、企业所得税 B B、营业税 C C、城镇土地使用税 D D、房产税 E E、印花税

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以下属于违反房地产权属登记规定的行为是( )。

A A、以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的行为 B B、涂改、伪造房屋权属证书的行为 C C、非法印制房屋权属证书的行为 D D、登记机关工作人员过失行为 E E、在房产面积测算中执行国家标准、规范和规定的行为

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以下属于违反城市房屋拆迁管理的行为是( )。

A A、伪造、涂改、转让《房屋拆迁资格证书》的 B B、取得房屋拆迁许可证自行拆迁的 C C、委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的 D D、擅自延长拆迁期限的 E E、拆迁管理部门及其工作人员不依法履行职责或弄虚作假、以权谋私的

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达成拆迁补偿安置协议后，拆迁纠纷处理方式正确的说法是( )。

A A、适用《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等法律来调节 B B、被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的．应当通过司法或仲裁渠道来解决 C C、如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议，拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行 D D、如采用仲裁方式，拆迁当事人必须达成仲裁协议 E E、当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院应予受理

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可以不设行政许可的事项是( )。

A A、确定主体资格的登记：企业法人登记和社会组织登记 B B、公民、法人或者其他组织能够自主决定的 C C、市场竞争机制能够有效调节的 D D、行业组织或者中介机构能够自律管理的 E E、行政机关采用事后监督等其他行政管理方式能够解决的

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抵押权属于( )。

A A、主物权 B B、从物权 C C、自物权 D D、他物权 E E、所有权

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以下属于缴存住房公积金的对象是( )。

A A、城镇集体企业职工 B B、城镇个体工商户 C C、城镇私营企业职工 D D、无工作的城镇居民 E E、离退休职工

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可以设定行政许可的是( )。

A A、法律 B B、国务院可以采用发布决定的方式设定行政许可 C C、行政法规 D D、地方性法规 E E、中央企业文件

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有下列情形之一的，中止裁决并书面告知当事人( )。

A A、发现新的需要查证的事实 B B、裁决需要以相关裁决或法院判决结果为依据的，而相关案件未结案的 C C、作为自然人的申请人死亡，需等待其近亲属表明是否参加裁决的 D D、因不可抗力或者其他特殊情况需要中止的情况 E E、发现申请人或者被申请人不是裁决当事人的

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