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房地产经纪人《房地产交易制度政策》模拟卷8
单选
土地增值税增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为( )。
A 30% B 40% C 50% D 60%
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单选
个人住房公积金贷款利率实行一年一定，于每年( )，按相应档次利率确定下一年度利率水平。
A A、 1月1日 B B、 6月30日 C C、 7月1日 D D、 12月31日
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单选
个人按国家规定缴存的住房公积金及其收益免征( )。
A A、 个人所得税 B B、 营业税 C C、 增值税 D D、 契税
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单选
城市规划区内的建设工程，建设单位应当在竣工验收后( )月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料。
A A、 1 B B、 2 C C、 3 D D、 6
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单选
《中华人民共和国合同法》规定，租赁期限不得超过( )年。
A A、 5 B B、 10 C C、 15 D D、 20
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单选
物业管理企业应当是具有独立的( )。
A A、 企业法人地位的经济实体 B B、 事业法人地位的经济实体 C C、 机关法人地位的经济实体 D D、 非法人地位的经济实体
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单选
物业管理中“制定物业管理方案”属于物业管理( )阶段的内容。
A 策划 B 前期准备 C 启动 D 日常运作
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单选
自2005年6月1日起，对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时按( )营业税。
A A、 减半征收 B B、 售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收 C C、 免予征收 D D、 按售房价全额征收
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单选
拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起( )日内给予答复。
A A、 5 B B、 7 C C、 10 D D、 15
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单选
土地使用者未如期支付地价款的，在签约时应缴一定比例的地价款作为定金，( )日内应支付全部地价款，逾期未全部支付地价款的，出让方依照法律和合同约定，收回土地使用权
A A、 15 B B、 30 C C、 45 D D、 60
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