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房地产经纪人《房地产交易制度政策》模拟卷8
单选
下列关于房地产转让，说法不正确的是( )。
A A、房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让 B B、因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的，属于房地产转让方式 C 以房地产抵债的，不属于房地产转让方式 D 房地产转让的实质是房地产权属发生转移
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单选
长期租赁的最长租赁期限不得超过( )。
A A、 50年 B B、 40年 C C、 70年 D D、 法律规定的同类用途土地出让最高年期
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单选
有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证是( )。
A A、 选址意见书 B B、 建设用地规划许可证 C C、 建设工程规划许可证 D D、 国有土地使用权证
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单选
因环境污染损害赔偿提起诉讼的时效期间为( )年。
A A、 1 B B、 2 C C、 3 D D、 4
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单选
商品房预售人应当在签约之日起( )日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
A A、 10 B B、 15 C C、 30 D D、 60
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单选
镇企业，乡(镇)村公共设施、公益事业和农村村民建住宅必须依法办理建设用地审批手续，涉及占用农用地的( )。
A A、 必须办理农用地转用审批 B B、 可以办理农用地转用审批 C C、 不必办理农用地审批 D D、 视具体情况决定是否办理农用地审批
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单选
房屋建筑工程保修期从( )之日起计算。
A A、 工程验工验收合格 B B、 工程交工 C C、 交钥匙 D D、 入住
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单选
临时使用土地的期限，最多不超过( )。
A A、 6个月 B B、 1年 C C、 2年 D D、 3年
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单选
房屋权属登记时，房屋面积按( )进行登记。
A A、 套内建筑面积 B B、 建筑面积 C C、 使用面积 D D、 套内建筑面积或使用面积
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单选
房地产开发企业暂定资质的条件不低于( )级资质。
A A、 一 B B、 二 C C、 三 D D、 四
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