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房地产经纪人《房地产交易制度政策》模拟卷8
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以下关于地役权说法中，正确的有( )。
A A、 地役权是使用自己土地的权利 B B、 地役权是为实现自己土地的利益而使用他人土地的权利 C C、 地役权是使自己土地便利的权利 D D、 地役权具有从属性和不可分性 E E、 地役权是对他人的不动产进行占有、使用、收益的权利
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多选
不作为行政行为成立的要件是( )。
A A、 有法定期限的，期限届满即成立 B B、 无法定期限的，按照人民法院的司法解释规定 C C、 行政机关没有采取书面通知的形式告诉行政相对人的 D D、 行政机关没有在当天接受行政相对人的申请 E E、 行政机关没有在当天给行政相对人明确答复的
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多选
房地产开发企业申请商品房预售许可，除了提交商品房预售许可申请数、开发企业的营业执照和资质证书外，还需要提交的材料有( )。
A A、 土地使用证、建筑工程规划许可证、施工许可证 B B、 物业管理单位已经落实的证明 C C、 投入开发建设资金占工程建设总投资比例符合规定条件的证明 D D、 工程施工合同及关于施工进度的说明 E E、 商品房预售方案
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以下应该征收契税的有( )。
A A、 以土地、房屋权属作价投资、入股 B B、 以土地、房屋权属抵债 C C、 法定继承人继承土地、房屋权属 D D、 非法定继承人根据遗嘱继承土地、房屋权属 E E、 以获奖方式承受土地、房屋权属 F
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多选
以下关于具体行政行为表述正确的有( )。
A A、 行政主体针对不特定行政相对人所作的、能够反复适用的行政行为 B B、 国务院发布各种行政法规、建设部发布部门规章都属于抽象行政行为 C C、 行政主体针对特定行政相对人所作的行政行为 D D、 公安机关对违反《中华人民共和国治安处罚条例》人员实施行政拘留 E E、 建设部对某公司核发一级房地价格评估机构资格证书
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申请领取房屋拆迁许可证，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交的资料有( )。
A A、 建设用地规划许可证 B B、 开工证明 C C、 国有土地使用权批准文件 D D、 拆迁计划和拆迁方案 E E、 办理存款业务的金融机构出具的拆迁安置资金证明
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对于闲置土地，可以采用的处置方式有( )。
A A、 延长开发建设期限，但最长不得超过2年 B B、 政府采取招标、拍卖等方式确定新的土地使用者进行开发建设，对原用地单位给予经济补偿 C C、 政府收回土地，并与土地使用者签订收回土地协议书 D D、 改变土地用途，办理有关手续后继续开发 E E、 安排临时使用，待原项目具备条件后，重新批准开发，土地增值的，由政府收取增值地价
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物业管理的基本特征包括( )。
A A、 社会化 B B、 市场化 C C、 专业化 D D、 现代化 E E、 合同化
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集体所有建设用地使用原则包括( )。
A A、 应当符合乡(镇)土地利用总体规划 B B、 符合土地利用年度计划 C C、 符合村庄和集镇规划 D D、 坚持合理布局，综合开发，配套建设 E E、 不需办理农用地转用和用地审批
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多选
房地产估价机构主要有以下组成方式( )。
A A、 合伙制 B B、 无限责任制 C C、 有限责任制 D D、 股份制 E E、 以上都对
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