不定项选择题 对授权经营土地使用权价格进行评估时需要注意的问题有（ ）。
A 考虑行业差异、所处区域状况及权利处置限制对价格的影响 B
根据待估宗地利用类型、获取资料状况，选择适宜的评估方法 C
采用市场比较法评估时，若选用出让土地使用权价格作为交易案例比较价格，应考虑授权经营土地使用权在处置方面的限制，并进行适当的增价修正 D
采用收益还原法时，应考虑授权经营限制的影响，其还原率应略低于相同条件下出让土地使用权价格评估的还原率 E
a）评估授权经营土地使用权价格应考虑行业差异、所处区域状况及权利处置限制对其价格的影响。 F
b）评估授权经营土地使用权价格根据待估宗地利用类型、获取资料状况，选择适宜的评估方法。 G
c）采用市场比较法评估时，若选用出让土地使用权价格作为交易案例比较价格，应考虑授权经营土地使用权在处置方面的限制，并进行适当的减价修正。 H
d）采用收益还原法进行评估时，除考虑行业差异、区域差异对还原率的影响，还应考虑授权经营限制的影响，其还原率应略高于相同条件下出让土地使用权价格评估的还原率。
